板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年砖混结构50年。

板楼的优点

1、南北通透，通风采光好

板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果均比较好。

2、得房率高

板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因而，需要分摊的面积少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70%到80%之间。

3、每一层的住户少

板楼每个单元每一层的住户比较少，一般2户人家。住户少，因而相对比较安静电梯的使用也不紧张，不需要花较长的时间等电梯。

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板楼西边户会不会挡光

板楼西边户挡光会存在的。但挡光不会出现在正南面和东南西南面。因为楼前都有标准的楼间距。西面挡光很正常，因间距间没有设定采光的楼间距，以相应疏散通道间距为标准。出现挡光正合适，会降低西晒的程度，西边户也会少去一些西晒困扰。

板楼和塔楼哪个结实，更抗震

板楼和塔楼哪个更结实这是一个不详实的命题。

所谓板楼，更多是指现代楼板搭建的房子吧，而非混凝土浇筑屋面。

所谓塔楼，更多是指古代的塔。也就是出家人的坟冢。一层一层，雄伟壮观。

其实二者不是一个时期的产物，使用材料、结构方式也不一样。

我们知道，越结实的东西越耐久，越能屹立不倒，经受岁月的洗礼。在这方面，二者应该差不多。

没有什么是永恒，岁月一直在侵蚀着所有的坚固。按照科学的说法，所有的固体其实都是流体。只不过用我们有限的时光，没办法判断出它的流动性。

如果你非要在二者中判断出一个更结实的，那么，拥有榫卯结构的塔楼，结…

纯板楼和带连廊的板楼哪个好

纯板楼和带连廊的板楼肯定是纯板楼比较好。因为纯板楼的话，它是可以做到两边做事端头户型也方正。比较的舒服。在连廊的板房的话，他有一套户型，后面的窗子是对着连廊的，这样的话他的隐私性就不是特别的好。所以很多人都会选择纯板房。

纯板楼和带连廊的板楼哪个好

纯板楼和带连廊的板楼，建议选择带连廊的板楼，连廊的设计可以方便，对一层住户有私密性，且对于中户的通风效果有很大的促进作用。

板楼为什么越来越少了

因为土地越来越贵了。板楼相对而言占地面积较大，而塔楼占地面积就比较小。在土地价格越来越贵时，开发商就更喜欢做塔楼而不喜欢做板楼了。

2000年板楼是什么结构

2000年老房子一般还都是预制板房，那时候很少有整体浇筑的楼房，这个预制板房的承重墙应该是三七墙，如果想确定哪堵墙是承重墙，可以用尺子量一下墙的厚度，只要是37厘米的墙就是承重墙，也有部分的预制板楼承重墙是24厘米，也称二四墙，这些都属于承重墙。如果是室内隔墙的话，墙的厚度只有12厘米，也称一二墙，这种墙就不是承重墙。