物业交割内容包括:水表查验及税费结清电表查验及电费结清燃气表查验及燃气费结清供暖协议变更及供暖费结清物业协议变更及物业费结清有线电视过户及有线电视费结清电话费结清情况户口迁出情况。
物业交割注意事项
1、注意费用结算:
不管是购买的新房还是二手房,进行物业交接的时候都会涉及到一些费用的结算,比如说新房,接房的时候就需要先交一笔物业费,而二手房的话,就需要跟卖家进行水电气费以及物业费的结算了。和房子的钱款以及首付来相比这些费用可能不算多,所以很多购房者就不是很重视,然而有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用,这样加起来中的费用就不小了。
2、注意户口问题:
如果是购买二手房的话,在进行物业交接的时候,还要注意到户口的问题,户口问题相信大家应该重视了吧,户口问题是指卖方的户口迁出,买方的户口迁入。户口问题关系到很多事情,比如说以后自己孩子入学等,在买二手房时,只有当卖方迁出户口后,你才能迁入户口,但有些卖家就是故意不把户口迁出去的。所以在二手房物业交割时,一定要注意户口问题。
3、注意过户手续:
物业交接可不单单是指房子交接到购房者的手上就可以了的,在进行物业交割的时候,关于房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。很多朋友就是不清楚物业交接到底包括哪些事情,所以就会忽视了很多的问题,一般来说,房子只有完成过户手续后,才能算作你的个人房产,所以针对过户手续,购房者一定要积极督促去办理。
4、索要户型图:
大多数的朋友在买了房子之后,还会自己重新装修一下,重新装修的话,户型图就很重要的,一般来说,房子都是有原型图的,因为原房东在买房之前都是通过它来了解房子的。在装修的时候如果没有户型图和以前房子装修的线路图,想要翻修房子就比较复杂困难了,所以在二手房物业交割时,大家一定要记得索要房子的原型图。
物业移交工作包括哪些的相关内容
车辆损失包括哪些
车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损,保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。车辆损失险(简称车损险),是车辆保险中用途最广泛的险种,无论是小剐小蹭,还是损坏严重,都可以由保险公司来支付修理费用。但车损险也有种种除外责任,如发生车辆碰撞事故后,继续使用致使损失扩大,就会面临保险公司的拒赔。
1、被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中,因下列原因造成保险车辆的损失,保险人负责赔偿:
① 碰撞、倾覆、坠落
② 火灾、爆炸、自燃(须另投自燃险)
③ 外界物体坠落、倒塌
④ 暴…
辽宁省物业费都包括什么
包括以下几点内容:
物业服务费一般包括物业服务人员费用,物业共用部位、共用设施设备日常运行及维护费用,绿化养护费用,清洁卫生费用,秩序维护费用,物业共用部位、共用设施设备保险及公众责任保险费用,办公费用,管理费用,固定资产折旧以及经业主同意支付的其他费用。物业服务费应当按照房屋的建筑面积分摊。
装修过程中泥工工程包括哪些
装修过程中泥工工程主要包括以下这些,拆墙打线槽,铺客厅地板砖,厨房,卫生间地砖及墙面瓷砖,阳台地面和外墙瓷砖及厨房灶台。
中石油支持与服务板块包括哪些
中石油支持与服务板块是重新组合成立的四大板块之一。它主要金融支持服务(财务公司、昆仑银行)、技术支持服务、仓储支持服务、运输支持服(专业运输公司、管道运输公司)、工程建设支持服务、后勤支持服务等。
中石油其他板块:油气与新能源、炼化销售和新材料、金融与资本。
务工人员包括哪些
现在所有的打工人员可以统称为务工人员。务工人员覆盖于各行各业。男士一般务工与于建筑业,煤矿,钻井等等。女士一般务工于超市,酒店,服务家政等。
务工人员包括哪些
务工人员是指农村剩余劳动力,进入各城市的打工人员,包括的范围很广,主要从事一些体力劳动方面的工作,包括:建筑,工程,环卫,保姆,护工等。