别墅物业费按建筑面积收取，别墅物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的。

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惠州别墅排行榜前十名

第一名，金山湾别墅

第二名，半岛一号别墅，第三名，碧桂园十里银滩伴海云山别墅，第四名，龙光城别墅，第五名，海伦堡臻悦府别墅，第六名，五矿哈施塔特别墅，第七名，星河丹堤别墅，第八名，泷泊花园别墅，第九名，保利和悦华锦别墅，第十名，富力惠林温泉别墅。

惠州别墅排行榜前十名

合生金山湾坐落在山水风光萦绕的土壤上，社区未来规划各类室内外运动休闲空间，项目背靠金狮岭森林公园，计划打造室内体育馆、金山水廊滨水栈道、滨水BINGO广场、康氧园林步道等多元场景，让居者在休闲时光轻松私享新潮生活。合生金山湾的别墅是前期的户型设计，尺度感很大，一层做抬高式设计，因此地下室…

别墅建几层最好

四层。联排别墅可以建四层，但是不能超过四层。大多数农村自建房都是二层或者三层，也有少数的平层户型。随着国家宅基地的审批政策越来越严格，对农村自建房的层高也有一定的要求。

在农村建房子，能够在自己的经济承受范围之内以及能够更好的满足自身的需求就好了。毕竟要根据自己的实际情况来定，可能有的人家里人口多，建个一两层不够住，或者宅地基小以及自己对房子的需求不一样，方方面面都要考虑到。

别墅院子旁边有电箱合理吗

不合理，算侵权的，可以找开发商谈谈，为什么公共设施要放你家花园。，万一有事情，是不是可以不经过你同意就闯进花园修电箱。

说老实的。开发商乱搞在现实中真的很多，万一这箱子没办法办的，供电部门要求整改，到时候就是找你整改了。所以和他们好好谈。多看看合同。看能不能告他们。

别墅开天窗的利弊

优点是:可以增加采光，天窗采光面积更大，增加房屋的空间感，而且，天窗也有隔热保温的作用，不会觉得太冷。

缺点:天窗如果装的不好，容易出现漏雨渗水问题，房子散热比较快，下雨无法开窗，冬天坡屋顶窗户还透风透灰，也不能上去作观景、纳凉、晨练、凉晒等活动

别墅一楼要不要换鞋

要换鞋，目前住楼房还是别墅进屋是需要换鞋的 。因为目前我们不管是老小区还是新别墅 ，只要是住户 在进驻之前 ，都会对自己的房屋进行简单的装饰一下 ，几乎每一家屋内客厅 都要 安装地板和地砖 ，如果进屋不换拖鞋 ，那么就会把外面的尘土带进室内 ，为保持室内地面 整洁 ，住楼房得换鞋 。