开发商为什么要建人防车位-经验

人防车位就是人防工程里的车位。

人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构。

国家建设的人防工程，只做出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。同时合同规定，一点国家出现任何的需要时，业主需无条件出让。

普通车位和人防车位的区别

1、普通的车位是由开发商建筑的，普通车位是需要收取一定的费用，而且普通的车位可以进行买卖，归个人所有。人防车位是归国家所有的，所以在国家需要使用的情况下，可以强制性的收回来。

2、人防车位是设有密封的通道，普通车位大部分都是没有的。

3、人防车位都是建在地下室的，普通车位是在建筑第1层的。

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无障碍车位比普通车位贵多少的回

无障碍车位之所以会比普通车位宽，是考虑到残障人士下车后，会需要别人帮助，或者有轮椅等其他的辅助物，所以在划定无障碍车位时比普通车位宽，这也是体现了全社会对残障人士的一种关爱。

1、不需要买车位的情况：你的所在地，随便停车不会被贴条罚款、然后几乎没有争抢车位的情况、社区地下和地面车位充足，甚至户数和车位比超过1:2、你不打算在这个城市居住太久、自己的车价不贵所以不担心因为车位紧张被擦碰或者因为露天停车漆面加速老化、当然最核心的还是手头紧！

2、必须买车位：以上情况都是你经常焦虑的问题、当然最重要的是你手头宽裕！

提起这小区充电费用就让人感叹！一般来说，电动车充一次满电约六小时左右，而小区充电设施则每一元钱充电时间为四小时，为此，如果要将电动车电充满就必须投币二元，而实际充电费用为一点五元，而多出的零点五元是白送给商家得！为此感叹商家太精明！赚钱方法无所不用其及！

买车已经成为人们的头等大事。在解决了买车买房的问题之后，车位和车位管理费就成了新的经济问题，尤其是车位管理费。很多人不知道车位管理费的收费标准。什么是合适的停车位管理费

虽然法律没有规定车位管理费的收费标准，但车位管理费一般在50 ~ 120元/月的范围内，这是相当正常的。停车位管理费包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护等服务费。由于不同社区地下车库的建设和设备等级不同，物业收取的车位管理费标准和费用也不同。

明确告诉你，车位是没有产权证的，所以不存在什么过户费，不像房子有房产证，车位在你购买的时候开发商会给你出具证明，说明这个车位是你私人够买的，就属于你自己使用，车位过户就和小产权房类似，如果你从别人手里购买，可以两人拟一份合同，再或者去找物业变更下车位姓名