公开招标的底价怎么确定-经验

1、1 合理低价与成本价

“合理低价”是指在招投标的活动中，施工企业采用管理上的优势，在文明施工，安全施工，保质保量保工期的前提下，从降低成本入手，在按国家规定缴纳税金前提下，以合理的利润参与竞争，以达到中标为目的的投标报价。

“成本价”是指施工企业在保本施工情况下的报价，不是指工程成本，而是指企业成本，是在工程成本的基础上，加上施工企业间接费用的最低支出，最低利润收入和不可缺少的纳税额而形成的报价。

我们造价管理部门及招标投标管理部门在确定成本价或投标下浮幅度时应考虑以下因素:

1）工程所需人工、材料、机械的实际投入量和需要量，即直接成本

2）虽不直接投入，但为了工程必须发生和投入的人力、物力、财力等等间接费用

3）根据承包商的实力和工程实际情况确定一定的利润率

4）按国家规定应缴纳的税金。

由此可见，成本价与合理低价是相辅相成、密切相关的。若没有测出成本价，则合理低价就不成合理。合理低价是企业在招投标中的策略，也是建设工程发承包双方真正愿意接受的工程造价。

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1、1 合理低价与成本价

我们造价管理部门及招标投标管理部门在确定成本价或投标下浮幅度时应考虑以下因素:

1）工程所需人工、材料、机械的实际投入量和需要量，即直接成本…

限制资质、要求业绩、要求设有分公司。

所有的招标文件都会要求投标方提供资格证明材料，普通的就是营业执照、法人代表授权书等，但这些被控标的项目会额外限定投标单位的资质，比如：房建一级、机电一级，甚至再加上装饰一级、幕墙资质等，而且还声明不接受联合体。总之就是“内定”单位有的全加上，其他不符合资质的单位只能被废标，以此达到“控标”的目的。

公开招标，至少需要3家符合要求的单位。

经过在街道物业办和业委会审核合格后，开始进行招标工作，经过技术标和商务标评审后，确定新的物业公司。

主要区别是属性不同。

公开招标一般都是工程项目建设招标，属于建设工程项目承建招标。

公开招租是物品租赁招标，属于物品租赁付费招标。

公开招标只需要一轮报价。就是在你的投标书中标明你的服务方案和报价，当然在政府进行竞争性采购的时候，可以多轮报价，叫做竞争性谈判。他是另一种采购形式，应该也属于公开招标的范围。除非竞争性采购这种情况，一般情况下就是一次报价。