公开招标的底价怎么确定-经验

1、1 合理低价与成本价

“合理低价”是指在招投标的活动中，施工企业采用管理上的优势，在文明施工，安全施工，保质保量保工期的前提下，从降低成本入手，在按国家规定缴纳税金前提下，以合理的利润参与竞争，以达到中标为目的的投标报价。

“成本价”是指施工企业在保本施工情况下的报价，不是指工程成本，而是指企业成本，是在工程成本的基础上，加上施工企业间接费用的最低支出，最低利润收入和不可缺少的纳税额而形成的报价。

我们造价管理部门及招标投标管理部门在确定成本价或投标下浮幅度时应考虑以下因素:

1）工程所需人工、材料、机械的实际投入量和需要量，即直接成本

2）虽不直接投入，但为了工程必须发生和投入的人力、物力、财力等等间接费用

3）根据承包商的实力和工程实际情况确定一定的利润率

4）按国家规定应缴纳的税金。

由此可见，成本价与合理低价是相辅相成、密切相关的。若没有测出成本价，则合理低价就不成合理。合理低价是企业在招投标中的策略，也是建设工程发承包双方真正愿意接受的工程造价。

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底价又被称作保留价，4S店或者销售设定的价格底线。买车拿到底价，是所有车主的最终诉求，但是大多数人都在拿到底价之前就妥协了。

不是大家不想要底价，而是大家误以为自己拿到了最终优惠

现在热销的车基本上都有一定的优惠，而老款车型优惠最多，例如现在都是2021款，2020款车型就要优惠很多。

这里有一个“坑”要注意，有些车企库存压力非常大，库存压力都在4s店，车企为了4s店的利益，可能会故意延迟发布新款车型的消息。

幸福里询底价就是幸福里向机构基金发函，询问征求公司发行最底价格，各机构基金公司根据自己对幸福里的调研分析，作出自己认为合理们发行价格，并回函给幸福里董事会。

董事会综合各机构和基金公司的意见和建议后，确定自己公司股票的发行价格。

法拍房的底价一般都是通过正规的法律评估机构进行评估。单的情况都是低于市场价的，如果高于市场价肯定是没人接收的。一般的情况低于市场价20%左右。在底价较低的基础上，然后通过竞拍人互相叫价进行拍卖，这样使他的价格能够公平一点。

底价是一家公司某种产品或者服务的成本价，或者是代理公司从别处拿到的价格．

最低价也就是最低收费标准，是代理能和你合作你所要付出的最低价格．

简单点说，底价是不含利润的成本价，最低价是已经包含自己最起码利润的价格。所以，最低价要高于底价。

还价的时候，报出的价格是对方报出的价格的一半的一半，然后看对方的反应并且都说了啥。

比如去一个服装店买衣服，当对方报出这件衣服100块钱不少的时候，你只要还价到25块后，便可以看看对方的反应来预估是不是低价了。

如果她脸色没多大变化，只是稍微阴着脸，嘴巴却一直在叨叨的说你这还的价格也太少了，劳驾你再加一点，多少给她挣点辛苦钱的时候，那么这个价格还不是她的底价，但已经接近了，这个时候可以适当再往下减一点，通常对方不会马上答应，但只要你一转身，基本上对方都会叫住你，此时果断买下就好了。

如果当你还价的时候，对方的脸色很黑，并且让你去别的地方买吧，那么你已经…