根据规定，买房是需要缴纳维修基金的，当然使用维修基金也是需要满足一定条件的。其中维修基金5年后才可以使用的。

一般情况下，维修基金都是需要在5年后才可以申请使用的，因为维修基金一般都是被用作为屋面防水等方面的维修费用，而屋面防水等一般都是有5年的保修期限的，在这5年内，都是由开发商负责维修事宜和费用的。

过了5年以后，开发商就不需要负责了，一旦房屋再次出现屋面防水等方面的质量问题需要维修的时候，买房人就只能申请使用维修基金了，所以说维修基金需要过了5年后才可以用。

维修基金是买房人在购买房屋的时候必须缴纳的一笔费用，这笔费用主要是用于后期小区公共区域和公共设备的维修，是无法被用作于其他用途的。只要申请人申请使用维修基金的理由符合条件的话，就可以向业主委员会申请使用维修基金。

住宅大修基金几年后可以动用的相关内容

动用维修基金对物业有什么利益

小区动用维修基金对物业公司来讲是利好能带给利益。

小区的正常维修是物业公司用物业费维护，而有大型维修项目是申请大修理基金的。如果小区在维修项目上申请到大修基金后，不用动用物业费，而物业公司会在大修基金项目获取到利益的。

所以动用维修基金对物业是能获取利益。

房子才几年物业要动用维修基金

国家并没有明确规定交房几年后可以动维修基金，因为小区很多公共设施都是有保修期的，公共设施只要在保修期内就可以请厂家免费维修，只有公共设施超出保修期才需要使用维修基金。

一般公共设施的保修期在5年以内，也就是说5年后可以动维修基金。新房交房之后都是需要缴纳维修基金的，维修基金主要用来维修公共设施，小区内的环境改造，消防物品的维修更换等等。

大秦赋拍摄动用多少人

电视剧大秦赋用了5000左右的群众演员。一般的古装电视剧战争场面都比较小，基本上就用上百个群演就可以搞定，但是在《大秦赋》当中，运用了大量的群演，将每一场战争都描绘的十分壮观。《大秦赋》是由张鲁一，段奕宏，李乃文等演员合演的一部历史古装电视剧，讲述的是秦朝如何争霸天下的故事，《大秦赋》是大秦四部曲当中的最后一部，本来的名字应该叫做《大秦帝国之天下》，但于由于种种原因进行了改名，这部电视剧每晚在央视播出，自开播以来就赞不断。

物业动用公维金需要业主同意吗

物业是无权擅自动用维修基金的，小区维修需要使用维修基金必须经过业委会或者业主大会同意。如果使用维修基金金额不多，在业主大会授权范围之内，那就应该经过业委会同意。如果使用金额超过授权范围，那就必须要经过小区业主大会讨论决定。所以，动用维修基金是需要业主同意的。

住宅电梯每天运行多少次

大概300次左右。就像本人所住小区电梯而言，33层，4户2梯，平均没3分钟运行一次，一个小时20次，一个电梯每天从早上5点到晚上10点基本都处于运行状态，按16个小时计算，16*20=320次，这基本是每台电梯的运行次数。如果小区人员不多，估计还会少些。