根据规定，买房是需要缴纳维修基金的，当然使用维修基金也是需要满足一定条件的。其中维修基金5年后才可以使用的。

一般情况下，维修基金都是需要在5年后才可以申请使用的，因为维修基金一般都是被用作为屋面防水等方面的维修费用，而屋面防水等一般都是有5年的保修期限的，在这5年内，都是由开发商负责维修事宜和费用的。

过了5年以后，开发商就不需要负责了，一旦房屋再次出现屋面防水等方面的质量问题需要维修的时候，买房人就只能申请使用维修基金了，所以说维修基金需要过了5年后才可以用。

维修基金是买房人在购买房屋的时候必须缴纳的一笔费用，这笔费用主要是用于后期小区公共区域和公共设备的维修，是无法被用作于其他用途的。只要申请人申请使用维修基金的理由符合条件的话，就可以向业主委员会申请使用维修基金。

住宅大修基金几年后可以动用的相关内容

70年产权公寓和住宅区别用费差

70年产权公寓和住宅的区别如下：

1、生活成本不同

公寓：商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。

住宅：民用水电成本低、停车费和物管费低。

生活成本的问题见仁见智，取决于购房者的购房目的和个人生活需求。

2、建筑标准不同

公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。

住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。

3、原来，居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类公寓明确为“居住公寓”。这种房子基本都是朝北向的户型，南北通透…

苹果住宅地址怎么更换

打开苹果手机的地图应用，点击常用地点后方的显示全部选项。

进入后，点击家的选项后方的图标。

在详细信息界面，点击联系人名片的选项。

之后，点击个人名片进入。

进入后，点击右上方的编辑选项。

在住宅下方，编辑新的地址，点击完成的选项。即可修改苹果地图家的位置。

住宅照明为什么接三根线

住宅用电不光是照明，因为整个家庭住宅的家里，有照明电源，有插座电源，因为家庭的插座电源不光是有两孔插座，并且还有三孔插座，所以说家庭电源的三根线，就是一根火线一根零线一根接地线，因为家庭用电电器有很多使用三孔插头的电器

住宅照明为什么接三根线

住宅照明接三根线，是因为除了保证照明使用的火线零线两根线外还有一根地线，主要起到照明设备的保护作用。一般安装施工中照明是不需要接地线的，但现在照明设备日新月异，多加一根地线能对照明设备起到很好的保护作用，保证设备不会因为零线断路而烧毁。

国网怎么分辨是不是 住宅用电

每一个用户，不管是居民住宅，还是工业企业，亦或是商场超市，都要一个用电户号，在向供电部门申报时就已经确定了用电性质，国网会自动分类，分辨是不是住宅用电。

国网怎么分辨是不是 住宅用电

凡属城乡居民家庭生活用电，执行居民生活电价。

主要根据电价区分。国家电网是根据物价局电价分类的规定来区分。

凡从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性的有偿服务的电力用户，不分容量大小、不分照明和动力，均执行商业电价。

离故宫最近的住宅

丽苑太和，距故宫东华门外1公里。

丽苑太和就无限接近故宫，拥有一个极其响亮的门牌号：金鱼胡同18号。

故宫东华门外1公里，以不可复制的地段优势，传承600年中华文明印记，以绵延千年的古都文明浸润生活的日常，在区域利好中占尽先机，尽享城芯优渥成熟配套。

东华门，是紫禁城的东门。