得房率66%正常吗-经验

这种情况实属不正常。最起码在住宅楼中不正常。应该寻根问底讨个说法。可以想象花了百分之百的购房款竟有三分之一不能独自实际享用。如是两万一平米，一个中间户100平米，就有六十八万不能独自使用，十分惊人。得房70％本身就不大，66％更可怕。

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我们房子得房率很低的，一般的公摊都是百分之二十五到百分之二十七。比方说一个120平的房子按这个百分之二十五算的话，实际得房率连一百个平方都没有。

高层一楼的得房率大约是在百分之八十五左右。这样高水平的得房率是因为公摊小，不使用楼梯电梯等原因。比如100平米购房面积公摊百分之五，折合公摊面积五平米，建筑面积95平米减墙体11％折合IO点五平米。实用面积近85平米。得房率85％。

安置房的得房率通常都会在百分之八十左右。因为首先公摊小。比如所有公摊项目都很小，比如电梯间，楼梯间，过道前室等。设置间的数量少，空间小。公摊百分之十三左右。比如百平米公摊十三平米，减墙体百分之九，折合八平米，净面积七十九平米，得房率百分之七十九。

楼梯房就是通常的多层无电梯砖混结构房。这类房无公摊。而且是以建筑面积为基数求得得房率。所以得房率是相当高的。大都确保百分之八十五以上。最高会达到百分之九十左右。比如百平方米户型减去墙体百分之十。净面积90平米。得房率90％。

得房率88%，70，按照现在的市场来讲，它的得房率还是算稍微高一点的，因为很多电梯房的高层的话，得房率都只会到一个70%左右，而得房率88的这种房子的话，一般是出现在小高层小板楼上面。那些超高层的话是做不到这么小的公摊的，所以说88%的得房率的房子还是可以买的。

得房率88%怎么样

得房率88％非常好。只有在楼房的首层才能有如此高的得房率。它比普遍存的70％得房率高出了I8％。原因在于首层的公摊潦潦无几所至。由于首层不用电梯不用楼梯，前室也不用。既便首层的入单元厅也列如共摊。所以，首层88％的得房率很正常。