得房率达到百分之七十六76%的水平，在市场中己是很高的水平了。虽说在小高层洋房楼中是很普遍，但在高层楼中是望尘莫及的。永远不会有此水平。当然首层除外。之所以如此，是因为小高层洋房大都一梯两户，本身公摊小，比如大都在16％左右，而且墙体薄等等。

得房率76%正常吗

得房率76％从个别会出现的现实角度讲是正常的，但普遍并不存在。通常的得房率都是用净面积除以购房面积得出的。这种计算合情合理，因为购房里包括公摊，而公摊也是花同样的钱买的。一般70％常见。区间在68％～72％。但首层至少达85％。76％也不足为怪。

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百分之八十得房率怎么样

得房率80%算正常的比例，特别像高层的房子，得房率在80%是在合适的范围内，通常来说得房率是在85%~88%之间。得房率可以说是在买房时一个重要指标，这个关系到居住的舒适度，所以要选择公摊面积较小的房屋。

得房率不高是什么意思

得房率不高是指在同等购房面积的情况下，室内实际使用的净面积的占比率相对较低。这种情况在现实中是很普遍的。比如小高层和高层相比，高层得房率同等条件下就低，这其中与墙体率相关。通常影响最大的是公摊率造成的。彺往电梯数量越多，得房率越低。

北京共有产权房得房率

在开项目的时候会明确标注的和商品房得房率差不多的，一般都是78%到87%的比例。共有产权房和商品房的区别只是在房子所有权的占比上

得房率67%好还是不好

得房率如果仅达到百分之六十七，肯定不好。最与购房者贴切的是房款中公摊占比相当大，而净面积相比太小。远远小于正常得房率，等同单价大幅升高。得房率小于正常水平一个百分点最少数万元不止。况且低了二三个百分点。而且环境条件不好。相当糟杂。

得房率85%怎么样

得房率85％在市场中是很高的，它不是市场的平均水平，更不是普遍水平。得房率85％只出现在商品住宅楼的首层，市场占比很小。原因是公摊面积远小于以上各层。它的大部分公摊全都列入了共摊面积全都均摊到相关楼层正因如此，它的得房率85％很正常。