工矿用地和工业用地有什么不同-经验

工矿用地和工业用地首先是使用用途不一样，工矿用地是指窑厂，沙场等开采资源类用地，工业用地是发展工业建设厂房等用地使用年限不同，工矿用地使用年限不固定，要看资源开采情况，工业用地是出让国有土地工业用地使用权五十年工矿用地到期需要复垦，工业用地到期继续出让或储备后再出让。

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集体工矿用地就是属于独立工矿性质的土地，这样的土地属于开采矿产资源用地，矿产资源开采完后可以申报土地整理复垦项目，土地复垦完成经过自然资源和规划局审核验收，符合土地耕种条件，可以变更登记为基本农田或一般农田，拨付给复垦费。

矿山征用土地补偿标准如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍

2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

公款仓储用地是专门用来建设公款企业的，仓库的。比如说，市政府的物流中心占地就是工矿仓储用地类型的，专门用来做物资仓库存储。

工矿用地不是村集体建设用地，因为工矿用地是为了建设窑厂，开发矿产资源等划定的土地，工矿用地也就是独立工矿，在结束使用后还需要复垦整理，再变为农用地，也就是再申请复垦整理项目，经过验收合格由有关部门拨付补偿资金，工矿用地和建设用地没有一点关系。