回答是：房子公摊面积百分之29.6不合理。因为根据相关管理规定和要求，商品房公摊比率跟房屋所在楼层息息相关，楼层越高公摊比率越大，并且正常情况下，楼层不允许超过33层，具体情况如下：

1、在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。

2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。

3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。

4、别墅类为1—8%。

由此可见，普通住宅的公摊比率不超过24%，而题目中所述为百分之29.6，不合理。

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全国取消公摊面积的城市

全国目前为止还没有哪个城市取消房租销售的公摊面积，最早内蒙古成为全国首个拟将取消“公摊面积”上报住建部，不过需要注意的是，仅仅是建议，下一步将按照国家的政策要求，会同有关部门积极研究，推动在商品房交易中以套内面积作为计价依据工作，积极解决购房过程中套内面积不透明的问题。

安置房公摊面积取消时间

目前还没有确切的时间。 2019年首次公开征求意见的《住宅项目规范》版本中有出现：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的表述。这也是，很多人笃定“公摊面积会全面取消”的重要依据。

如今在第三版内容中，干脆直接删除了上述表述，这意味着至少在2-3年内，住宅建筑不会以套内面积进行交易，换句话说，公摊面积不会取消——2019年相关部门在研究公摊面积取消的事宜，2022年删除了该内容，我们只能猜测是，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”一事出现了变故。也有专家坦言，这恰恰说明了改革公摊制度的困难性。所以很明显，想要2022年全面取消公摊面积，是根本不可能的…

取消公摊面积是什么意思

“取消公摊面积”指取消将公共部分的成本捆绑在房屋销售中的这种做法，从而减少模糊地带。

那么，取消公摊面积，以套内面积计价是否可行呢

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为：“以套内面积计价，是可行的。因为我们在买房的时候，本来就包括套内面积和共享部分，而共享部分涵盖的内容是很清晰的。在实际操作中，有两个价格，一个是按照全部面积（即建筑面积）计算多少钱，另一个是按照套内面积计算多少钱，这是完全可行的。”

上海什么时候取消公摊面积

没有取消。

取消公摊面积具体实行时间是未知的，有可能是2022年，也有可能是未来几年，因为国家未对取消公摊面积执行时间作任何的规定。

一百一平米去掉公摊面积有多少

根据多层和高层建筑的区别，一百零一平方米的房子，去掉公摊面积6～20平方米，实用面积有80～95平方米。

正常情况下房子的公摊比率如下：6层以下的公摊在6%左右，7-15层楼房的公摊在12%-15%，15层以上-33层高楼的公摊在20％以上。6层以下的多层建筑，房子公摊大概6平方米，实用面积95平方米左右。7～15层建筑，公摊面积12～15平方米左右，实用面积大概85～90平方米。15层～33层实用面积80平方米左右。