如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨取得的建设用地，且具备开发所需要的五证，这样的还建房才具备办理不动产权证的条件。而且现在新办证统一实施不动产权证，房产证已经停止办理
注意：还建房一般要5年才能办不动产权证，因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群买房，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办理。
还建房为什么办的是不动产证的相关内容
2021农村自留可以建房吗
农村自留地是留给农民种菜之类的地，基本属于自己开坑出来的荒地，它不同于耕地，林地，茶颗地，水田之类，如果农民需要建房按照规定按照程序向有关部门申请审批手续就可以，它不同于耕地，林地，水田类别。耕地，林地建房需要耕地计划，水田是不允许建房的。
农村建房申请怎样写
尊敬的村委会领导：由于我家两个儿子均已到了婚假年龄，本人现有住一套，现状不满足两个儿子分开居住，特申请再间房一套，特情领导批准，不胜感激！
农村建房申请怎样写
、标题，可以直接写“申请书”，也可以在“申请书”前加上内容
2、顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导
3、正文部分是申请书的主体，首先提出要求，其次说明理由
4、结尾要写礼貌用语
5、个人申请要写清申请者姓名，单位申请写明单位名称并加盖公章，注明日期。 一、农村建房申请书模板如下： 农村建房申请书 尊敬的各位政府领导 本人_____，是_____农民，由于…
还建房为什么办的是不动产证
如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨取得的建设用地，且具备开发所需要的五证，这样的还建房才具备办理不动产权证的条件。而且现在新办证统一实施不动产权证，房产证已经停止办理
注意：还建房一般要5年才能办不动产权证，因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群买房，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办理。
还建房办证后孩子可以上学吗
买了还建房要上学的话，就是也要看当地片区内学区的划分，他是在哪一个学区内的话就上哪一个学校就可以了，除非特别好的学校不一定能读，但是每个小区它都会有一个自己固定的学区范围。按照这个学区范围的话，在一定的时间内去报名就可以了。
为什么还建房都要求全款
开发商为了迅速回笼资金，要求交全款，其实相当于和开发商合作建房了。
现在只要看过二手房的人都知道，现在在二手房市场上，同地段的房子还建房要比商品房便宜很多。主要原因就是因为还建房本身价值就比较低，而且还建房质量也比较差，隔音效果也不好，未来住进去以后十分难受。
而且大多数还建房都不是就地还建，一般都建设在地段比较偏远的地方。这样的情况下，没有多少人会想购买这些地区的房子。另外一般来说有些房东通过拆迁赔偿，手上可能有大量的还建房。这样的时候，他们都想用低价吸引购房者买房，来快速变现，获得现金。
2、房子质量差，居住环境不好
就地还建的房子，都…