单体建筑面积是什么意思

更新时间:2023-04-17 14:45

单体建筑是相对于建筑组群而说的,建筑组群中每一个独立的建筑物均可称为单体建筑。比如一个住宅小区有十栋楼,那么每一栋住宅楼就是一栋单体建筑,他的建筑面积就是单体建筑面积。不仅是住宅楼,单独建设的配电房、物业管理用房,只要不是和其他建筑合并在一起的,都被视为是一栋单体建筑。单体建筑面积包括地上建筑面积以及地下建筑面积。对于整体式的地下室,地下室本身也可以视为是一栋单体建筑,可以与地上的住宅楼分别计算单体建筑面积。

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窗户与建筑面积对照表

1、门窗面积一般占建筑面积的0.22

2、外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.671、门窗/外墙=32%左右

3、建筑面积/外墙面积=1/0.62

4、内墙/建筑面积=2.62左右 内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1

这要看建筑所在的地区,南方的比例大一些,北方的比例小一些,以西安为例,外门窗的面积大概是建筑面积的20%左右。

容积跟建筑面积的区别

二者的区别是:容积是物体内部容纳物质的体积。通常用于表示液体、气体的体积,它的单位是毫升或者升。如:汽油、食用油都是按升计算。因为液体、气体需要装进容器里。所以叫容积。一毫升等一立方厘米,一升等一立方分米。

建筑面积是建筑物面积的大小。如楼房、场馆,厂房等。单位是平方米。如果是楼房建筑面是分层计算的。建筑面积不是占地面积。

容积率与容积不是同一个概念

建筑面积÷占地面积=容积率。如七层楼以下住宅,容积率不超过1.6。建筑密度不超过30%。

容积跟建筑面积的区别

容积的单位是立方,建筑面积是平方米。题目中所提到容积面积是不对的,应…

采光井有玻璃顶盖算建筑面积吗

采光井需不需要计算建筑面积,要看采光井是否有顶盖。如果采光井有顶盖的话(如玻璃顶盖),就要按一层计算建筑面积如果采光井没有顶盖的话,就不需要计算建筑面积。

共有建筑面积和公摊面积区别

共有建筑面积是指两套住宅在建筑上有共有的面积,而公摊面积则是绿化面积,小区道路面积,电梯面积和楼房的走道面积,这两种面积是有区别的,所以说在购买房屋的时候一定要看清楚房屋的购买合同,一定要理解清楚房屋建筑面积与公摊面积的区别。

共有建筑面积和公摊面积区别

两者之间即有联系也是有区别的:两者有相同的地方就是公摊面积和共有建筑面积有时候是一个含义比如楼梯间、走廊,属于公摊面积,同时它也属于共有的建筑面积,但是有的地方属于共有建筑面积但是不能算公摊面积,比如小区盖了一个老年人活动室,它属于小区共有,但是不能算做大楼的公摊面积,公摊面积的计算有着严格的国家规范和规定。…

排屋建筑面积怎么算

算法如下

1、对于联排别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。

2、而另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、其套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。