精装楼盘可以谈毛坯吗-经验

不太可能，因为精装修的楼盘通常装修部分也是要赚钱的，你买房的时候，不可能只买个毛坯房，不买他的装修。

另外就算你有钱，连装修款你也付了，然后你告诉开发商不用装修，只是毛坯房交给你，这也不太可能，因为房子在交付之前的验收，你也过不去。

除非跟开发商的关系特别硬，那可能另当别论了。

精装楼盘可以谈毛坯吗

精装楼盘基本上不能谈毛坯了。

这是因为：

一是，开发商在房管局的销售备案已经登记确定了，就是精装交房。而且价格确定，下降幅度有限制。改成毛坯，价格就会突破限制，办不了销售手续。除非你按精装价格买毛坯。

二是，开发商的精装工程是统一招标的。每个业主都随意改，开发商无法管理。

三是，房地产下行期间，开发商要靠精装报利润，你改为毛坯，他就赔钱了，谁会同意

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精装房是可以自己装逆水阀的，在安装上水管线时有的施工图纸上设计了安装逆水阀，这种情况下开发商就会配备上逆水阀，在施工安装上水管线时就会直接安装上逆水阀，如果设计图纸上没有就不会安装逆水阀的，但多数是不会设计安装逆水阀的，基本多数由业主根据需要自己安装逆水阀。

精装房送的衣柜。的款式和美观程度以及材质上是否能够达到你的满意，才会决定是否拆除的，首先肯定精装房他所使用的。衣柜的板材应该是环保的，没有问题，只是你要考虑和你的经济条件以及你要选择使用喜好的家具的款式和档次来决定。是否拆除

如果是旋转式的门把手，在把手脖子那里（和门相连，最细的那里）有一个小槽，槽里微微突出着一个小弹簧片，使用小螺丝刀把它顶进去，就可以把球形把手拔出来了。一般的锁，里、外的面板上应该还各有一个螺丝，那是固定面板用的。把那两个螺丝拧下来即可。

没有风管机要自己安装。

从室内部分来看的话，风管机风口和中央空调没有区别，他们区别就是，比如一个客厅三个房间，那么如果装风管机的话，那么就需要四个外机，如果是中央空调的话，那么就可以此案有一拖四的这样一个组合，一个外机就可以了。所以说从室内来看的话没有什么区别，风口形式是一样的，只是外机风管机的外机要多于中央空调的外机。

都是毛坯，没有精装的！

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