1、看面积
如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元／平方收费，面积小的话，按30-35／平方收费，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是工人的辛苦费。
2、全包给工人
全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。
3、分项目按平米收费
如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙体、墙面铲除、墙地砖、地板吊顶、木制品（包括橱柜、木门窗等）、洁具（一般按套收费）等。如全部拆除，项目越多收费越贵，价格在25-35元／平米不等，如果项目较多，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
4、按点工计算
还可以按点工计算，不过这种方法就不太划算了，一般很少有人用这种方法。
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旧房改造先装窗户还是先铲墙皮
先铲墙皮，铲墙皮的时候会产生好多的落尘，在有就是，新窗户后装不易落尘，如果想把窗户装好，脏了很麻烦清理，有时刷墙的时候会有涂料落入窗縫中很难清理，一般是先清理好，所有要改造的地方，再按自己的方案有顺序的装新
2021年民法典旧房翻盖规定
国有土地旧房翻建规定为当事人需先到房屋管理部门申请危房鉴定，鉴定属实的由房管部门出具同意翻建的意见，当事人携带该处理意见到规划部门报批准，再到城乡建设委员会办理开工建设许可，就可以翻建房屋了。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所…
旧房翻新简装
旧房翻新筒装通常要请专业设计人员来设计，其装横费用一般简装每平方米约1000元左右，如果旧房面积为100平方米，那么该旧房简装的预算费用约为10万元左右等。
旧房翻新多少年最好
一般新房装修最重要的指标就是舒适性，住得舒适即可，所以对于第一次装修质量非常好的家庭，二次装修的时间可以延长，10年或者是20年再进行装修都是可以的，如果首次装修的底子并不是非常好，可能居住几年之后就会产生墙面掉漆以及墙体发霉等情况，所以这个时候可以选择大概5年装修一次，另外，如果是家庭条件非常富足的家庭，如果比较追求每年不同的装修潮流，也可以选择每年装修一次，所以房子装修时间并没有明确的规定，一般5年换一次装修比较好。
旧房翻新最简单方法
旧房翻新对墙壁而言，可以用最间单的贴墙纸来完成。先把墙搞清洁，不平的地方整平，然后用准备好墙纸一贴就能换然一新，比起括腻子，涂涂料省劲多了。