建筑规划

开发商：

南京荟源置业有限公司（万科、开元）

建筑类型：高层 小高层

车位：车位配比约1:1-1.2

建筑面积：暂无数据

占地面积：40257.9

规划户数：706

容积率：2.57

绿化率：35%

2019年12月4日，南站G88地块经过30轮竞价，最终被万科以25.3亿拿下，楼面地价26114元/㎡，未超过限价。

该地块为商住混合用地，A分区商业办公建筑面积占A分区地上总建筑面积的15%-20%。B分区社区商业配套用房不超过地上总建筑面积的10%，C分区地面为城市道路，出让地下空间，出让范围为道路路面标高以下-4至-10米空间，作为停车设施使用。

项目位于南部新城核芯区，距南京南站直线距离约300米，坐拥地铁1/3/S1/S3号线，项目周边配套完善，便捷生活即刻拥有。

万科星耀都会开发商的相关内容

开发商破产房屋拍卖能买吗

当然可以买。一，开发商破产的房屋拍卖，价格都比较低，而且低于市场价。二，开发商破产的房子有产权的更好买，没有产权的，因为是破产财产，通过拍卖，法院可以确认产权。三，因为开发商破产的房屋是破产财产，通过拍卖得到的，不会有其他债务纠纷。

产权车位开发商可任意处理吗

小区产权车位开发商是不能任意处理的。因为，无论产权车位还是非产权车位都是小区的配套设施，都是为小区业主服务的。所以，一方面产权车位只能出售给小区业主，不是小区业主是不能购买的。

另一方面开发商未售产权车位必须为业主提供有偿使用，不得挪做他用。

高层住宅外墙开发商做防水吗

现有规范没有要求住宅外墙做防水，不管是高层还是多层或者别墅，都没有要求做防水，只有地下室的外墙需要做防水，并在浇筑混凝土的时候会加入抗渗透剂，况且现在高层外墙普遍都是混凝土剪力墙，防渗抗漏很好，在外墙填充墙部位现有的新型的砌体材料，像空心砖，加气混凝土砌块等，防水性能不是很好，砌墙抹灰时一定要按规范操作。

房地产开发商注册资金多少靠谱

房地产开发公司，注册资金1000万元以上，股东投资比例无限制，股份最多者任董事会董事长，董事会为公司最高权力机构，由地市级以上工商行政管理部门申批房地产咨询服务公司，注册资金10万元以上，由县级以上工商行政管理部门申批。

期房监管资金怎样分批给开发商

回答是：期房监管资金按照项目建设进度分批给开发商。因为根据政府房地产监管部门的管理规定，以及相关要求，房地产开发公司在申请商品房预售许可证时，需要在指定商业银行开立房地产预售资金监管专户，由政府主管部门、银行和开发公司三方对预售资金监管。房屋预售资金按照项目建设进度分批转入房地产公司账户，待项目完工经过综合验收合格，三方资金监管解除，监管资金全部退返。所以，期房监管资金按项目建设进度分批给开发商。

期房监管资金怎样分批给开发商

一般来说商品房预售监管资金按照商品房开发项目建设进度核拨，要等预售的项目检验合格之后才会全部退给开发商。

商品房预售的资金会直…