如果没有质量问题，不需要铲除。
居民小区里面的楼房，如果开发商交房的时候，已经在墙面上面刷了一层墙固，住户自己在装修房子的时候，没有什么必要铲掉原来墙面上面的墙固，可以直接在上面进行下一步的装饰装修，再提升一下装修效果就可以了，这样省时省力，没有什么影响。
开发商刷的墙固需要铲除吗
需要结合墙面的具体情况才能够确定，如果交房之后的墙面比较平整，也没有起沙、开裂的问题，这种情况下就不需要铲除。但是如果墙面上已经明显出现了起砂、有空鼓的现象，这种情况就需要铲除，要不然后期刮腻子或者刷乳胶漆就会挂不住，还容易出现脱落的问题。
开发商刷的墙固需要铲除吗的相关内容
融创开发商违约怎么处理
1、向消费者协会投诉
2、向房管局投诉更加有用直接，开发商无一例外的都受制于当地的房管局，如果性质恶劣的话，企业负责人会被约谈。压力也会被传导到销售部门那，至少双方签一个补充协议应该是没有问题的。
3、逾期交付房屋，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
4、房屋面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款超出3%时，买受人有权退房。
开发商退地什么意思
已经拍来的地退给出让单位，就是“退地”了。关于“退地”是楼市泡沫长期累积的必然结果，同时，也是开发商通过囤积土地搞投机牟取暴利这一惯用手段的终结。早在“退地”现象之前，全国各地不断出现的大量土地流拍现象，就已经表现出业内对常年累积的巨大泡沫的恐惧感。
“退地”则更进一步表现了业内对未来楼市泡沫破裂的担忧，一旦形成羊群效应，“退地潮”就可能出现，进而传递到房价中去。
开发商退地什么意思
而“退地”呢开发商把好不容易竞拍得来的地块退回去，可不是一点代价没有的。地可以退，但保证金拿不回
那么问题来了，退地可是有代价的。
白纸黑字写得很…
开发商出售的商铺归物业管理吗
归物业管理，首先从水电气的供应上，都从小区集中供应而来，物业有责任也有义务保证商铺的水电气的正常供应和维护，第二商铺产生的生活垃圾或者经营垃圾也要物业统一回收清运，第三商铺的安全，也要由物业监控和保安巡逻来保证，所以商铺承包者和物业要签订物业管理合同，管理好商铺的治安，防盗，消防，卫生，等事宜。
开发商施工时间规定
法定的节日以及周末全天是不能进行装修施工，并且正常工作日中午12时至14时，傍晚18时至次日8时也是不可以进行装修施工。
根据相关规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。
开发商车位自带充电桩怎么样
充电桩车位是否值得，这个关键还是要看本小区的车位是否紧张和紧俏了，如果本小区的车位比较紧张的话，那还是值得入手的。
如果自己是购买的新能源汽车，买带充电桩的车位当然是好的，这样也方便自己的车充电。回答符合你的要求请点赞。