如果没有质量问题，不需要铲除。

居民小区里面的楼房，如果开发商交房的时候，已经在墙面上面刷了一层墙固，住户自己在装修房子的时候，没有什么必要铲掉原来墙面上面的墙固，可以直接在上面进行下一步的装饰装修，再提升一下装修效果就可以了，这样省时省力，没有什么影响。

开发商刷的墙固需要铲除吗

需要结合墙面的具体情况才能够确定，如果交房之后的墙面比较平整，也没有起沙、开裂的问题，这种情况下就不需要铲除。但是如果墙面上已经明显出现了起砂、有空鼓的现象，这种情况就需要铲除，要不然后期刮腻子或者刷乳胶漆就会挂不住，还容易出现脱落的问题。

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开发商把房子抵押给个人怎么办

房子抵押给个人，且先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。

在购房过程中要想避免这种风险，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。同时，如果是买了在建的抵押了的房子，要注意资金监管的事情。购房者在购房过程中，及时网签并备案。

如果是房子出现了除在建工程之外的抵押或者是查封，系统里都有记录，是网签不了的，购房者可以及时发现并避免损失。

为什么开发商建半截窗

安全考虑，特别是高层住宅，其对外窗户，大都只能打开上半部分，主要是安全考虑，防止儿童登高发生危险。所以目前开发商有许多建半截窗。

购房合同更名怎么和开发商协商

业主购房与开发商签订了购房合同，如果还没有在房产交易中心办理过户手续，那么只要开发商同意，就可以先办理退房，解除原来的购房合同。然后再重新签订购房合同，写上新的名字。如果业主已经在房产交易中心办理了过户手续，那么就不能再更名了。

茶陵县城央首府开发商是哪个

茶陵县城央首府开发商东阿恒信集团房地产开发有限责任公司，房价目前5600元/㎡，项目开盘时间是2020年4月30日开盘。环境比较好，公园也比较多，绿化园林也比较好，绿化率有30%，楼间距的话要根据小区的容积率，容积率是2.10。

开发商为什么留一栋楼最后开盘

主要原因是提价。

一是针对售卖楼房提出的问题在此搂内相应改动。

二是本楼户型更宜居，三是销售套路，比如对外宣传整楼己集体买断。