城投珠江·天河壹品(建设中)开发商:广州市城德房地产开发有限公司。

城投珠江·天河壹品基本信息

价格：83000元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产，国际化社区，地铁沿线，花园洋房，山景地产

建筑类型：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：城投珠江·天河壹品普通住宅产权为70年

开发商：广州市城德房地产开发有限公司

楼盘地址：天河健明四路和天坤三路交汇处

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2022年7月29日7-12栋开盘

开盘楼栋10#，11#，12#，7#，8#，9#

交房时间：2024年12月31日7-12栋交房

交房楼栋：10#，11#，12#，7#，8#，9#

售楼地址：广州天河健明四路和天坤三路交汇处

咨询电话：4001892583

预售许可证：预售许可证发证时间对应楼栋202205802022年09月30日20#，21#

小区规划占地面积：52000 ㎡

建筑面积：228900 ㎡

容积率：3.00

绿化率：35%

停车位：车位配比：1:1.2

楼栋总数：21

总户数：1600

物业公司：

广州珠江物业酒店管理有限公司，广州市城壹物业发展有限公司

物业费：3.8元/㎡·月

天河壹品是哪个开发商的相关内容

如何与开发商谈回迁延期补偿

开发商交房延期，怎样找开发商支付违约金

开发商延期交房，合同中有约定违约金的，按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

重庆怎么查开发商的预售许可证

三种方式都可以。

1、到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。

2、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。

3、拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。

开发商推拉门拆了怎么补墙

拆除后地面坑可以用水泥填平，然后贴上地砖。

建议找个专业的师傅去把边上那个墙都砸掉之后，还得看看边上有没有钢筋啊，有没有什么电线碰着的。

拆推拉门是比较麻烦的，不过拆除后还是很美观的。

砂浆填补或地砖修补。精装房砸墙后地面会留下没有面层的一条，特别难看，我们在处理这个的时候，首先要把基层处理干净，然后用水泥砂浆找平。

开发商不交物业费怎么办

开发商不交物业费是不对的，物业公司可以书面催讨，如果催讨未果，也可以发律师函，通过法院诉讼解决，讨要物业费和滞纳金。

因为，无论是前期物业管理还是后期物业管理，开发商就是未售房产的业主，都是要从交房的当月开始缴纳物业管理费的。如果不交就是违法的。

开发商不交物业费怎么办

开发商一般情况下是不负责替业主交物业费的，除非是业主在买房之前，开发商做出承诺给业主免几年的物业费，但这种情况下一定要写在合同当中，才是受法律保护的，如果开发商只是给业主作出口头承诺，但实际上并没有交物业费，业主可以凭着合同起诉开发商

开发商为啥要求分期不走按揭

按揭贷款向银行申请，报批时间周期比较长，开发商要承担连带责任，而且此银行贷款的10%是被冻结，作为风险备用金。分期付款是开发商为了让客户成交，而采取的一种付款方式。分两种情况。

第一，首付分期，就是开发商先帮你垫资部分首付款，然后约定的时间内你再把剩余的款项给开发商。

第二，全款分期，就是不做按揭，开发商给你个约定的时间，你只要在约定的时间内分期付款给他即可。