老房子年久失修的处理办法最好是先请专业人士做个监定。根据实际情况确定是大修，中修，小修。然后先从外部着手。该拆的拆该加固加固，该换新换新，先稳定结构，后序从屋面到墙体依次进行。特别是使用功能尽可能换新以达到延年使用。小修就很简单了。

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苏北农村老房子拆了可以再建吗

原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。

苏北农村老房子拆了可以再建吗

先不要着急拆房子！你先到房产部门查一下档案，确认自己的房子没有办理过房产证。然后到土地部门查档，看有没有土地证！（因为以前的管理不是那么正规，只是随便填个证的，就怕万一你的…

洪都老房子能买吗

洪都老房子是可以购买的，老房子的价格是会增值和保值的，所以在选择和购买的时候要咨询好相关的政策，同时了解好相关的市场行情

洪都老房子能买吗

不能。

1、

房龄超过20年的老房子值不值得买。

2、

老房子缺点太多，万万贪不得。

3、

贷款困难，房子的产权是一定的，老房子随着时间的推移，使用年限不断减少，对于银行来说，银行房贷的额度是根据房屋的价值评估来定的，房子的价值变低，相应的发放贷款也会少很多，还款年限也会变短，甚至有可能出现银行拒贷的现象。

4、

转卖困难，一般来说…

老房子年久失修怎么办

老房子年久失修的处理办法最好是先请专业人士做个监定。根据实际情况确定是大修，中修，小修。然后先从外部着手。该拆的拆该加固加固，该换新换新，先稳定结构，后序从屋面到墙体依次进行。特别是使用功能尽可能换新以达到延年使用。小修就很简单了。

老房子怎么办理房产证

一、老房子房产证办理流程

办理房产证的手续

1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所…

农村土地平整老房子怎么处理

这种情况下，老房屋产权人的法定继承人可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。

农村房屋过户手续办理所需资料：

1、登记申请书

2、申请人的身份证明

3、房屋所有权证书

4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

5、证明房屋所有权发生转移的材料