高层住宅的公摊率是20—28%。

公摊的部分的面积可以包括外墙水平投影的1/2、楼梯还有楼梯间都为住户提供服务的物管的用房(热交换站还有水泵房、配电室等)。如果说楼层比较高的话，公摊一般会取决于各楼盘自身的情况，会在没有地下设备用房、底层也是没有商铺、底层架空的情况下，小高层的公摊系数一般会在10%-15%之间，同时，一些带电梯的小高层住宅，公摊系数也可以在15%-20%之间。同时，12-33层的住宅公摊率一般是14%-28%。

两梯四户带连廊26层高公摊多少的相关内容

一梯一户和两梯三户的公摊区别

在购房过程中，很多人会忽略梯户比，但是梯户比直接影响着居住舒适度，其中比较常见的就是一梯三户和两梯三户，区别在于电梯数量不同。

首先含义不同：一梯三户即一层一部电梯三家住户，而两梯三户就是一层楼有两部电梯三户。

其次、公摊面积不同：在同等条件的情况下，一梯三户的公摊面积要比两梯三户的公摊面积少，而公摊面积越小使用面积就越大。

再者、等待电梯时长区别：在同等条件的情况下，一梯三户比两梯三户的等待电梯时长要长。

两梯六户中间户有连廊好不好

两梯六户中间户有连廊不是很好。首先两梯六户梯户比就比较低了，相当于一梯要管三户人家，高峰期通勤非常慢。

再一个就是连廊的设计，一般都是开放式的连廊。这就造成了风雨天气连廊那里会被打湿，你进入大楼然后入户的时候还要穿过连廊，感觉不太好。并且连廊还会遮挡中间户的采光，对隐私保护也不友好。

两梯三户中间户有天井算通透吗

这种条件下的中间户不会算做通透。一是天井可以把室内进风排出去，但不可能有顶外的来风产生对流，当然不能算通透。这与中间户凸出墙体开窗是同样道理。而且风行大都是平吹斜吹入户的。前窗与后窗直面相对一百八十度才是通透，比如南北通透等。

两梯四户两个单元是什么意思

是说这一栋住宅楼有两个单元，每个单元是两部楼梯（电梯）每层四套房。

住宅楼的单元，是按共用的楼梯（电梯）来划分的，共用一组楼梯（电梯）的所有住户称为一个单元。在一栋楼上，有几组楼梯（电梯），就是几个单元。

在一个单元内，可以有一部楼梯或两部楼梯，同时可以有一部或几部电梯。共用这一组楼梯（电梯）的住户，每层可以有一户或几户。

两梯四户最好的户型

两梯四户是不错的结构，中间两户不通风，且布置不够理想，西晒会使你夏季感到非常热，尤其是靠边的单元，建议选择中间单元比较安静、干净，东户早上的阳光到下午就过去了，而且清晨太阳不会太晒，不知是多层还是高层还是小高层，11层以下选中间层左右都不错，高层建议不要选两头，太高风大，而且夏天太热。