先租后售利弊分析-经验

开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租

租售同权

以租代售

一是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。

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我还在上小学的时候就开始喜欢文学，每学期开学发新书，我就把语文课本中的课文从头到尾看一遍，喜欢的还反复看，平时还与小伙伴们互相传阅小人书。上初中后就开始看小说，也是大家传着看，那时候家庭经济条件都不好，书也少，书都被大家翻的卷边、掉页。后来，家里有了收音机，可以听小说和评书，每次都准时听。

无论是看小说还是听小说对知识的积累和文学素养的提高都大有益处。缺点是容易使人着迷，耽误其它事，这就得靠自己去调节和安排了。

优点：

1、拥有着种庞大的客户群流量。

2、强大的仓储流系统和服务，因为卖家只需要负责出售产品，后期的打包、物流、退换货，这些都是统一标准的一个服务模式。

3、配送方式，就是卖家可以销售各类商品，包括大件的商品。

4、开店的门槛比较低。缺点：

1、整体的流量和买家的数量是要落后于亚马逊。

2、手续比其他的平台会略微复杂一些

3、市场比较成熟，竞争同样也比较激烈。

4、阿里系的平台需要做大量的直通车、烧钱广告。

好处就是便宜，别的没有，营转非车辆使用年限短，八年报废。

所有车都有使用年限，不过年检过关，可以多使用5年，营转非不一定要过了年限才能改的！

出租转非和营转非是非营运，这个是完全不同的概念。

我们拿一辆轿车来说，如果该轿车是1999年登记的，如果他是非营运那么他的强制报废期限为2099年，相当于无限时间，如果他是出租转非，那他的强制报废期限就是2007年了。出租转非的车辆和出租客运的车辆的报废年限是一样的，别看这个车子的状况如何的好，哪怕就是只开了一天的出租车，那么到了8年就必须报废。

优点：这个树形和疏层型相比，就是采光好，上色一致，采摘期一起就行。用这个树形比较多，经过统计这个树形产量较高，樱桃的果实质量比较好，长势均匀。樱桃树之间距离近些也没事，适合密植。

缺点：这个树形修剪后，需要给予一个漫长的成型时间，而且还增加了拉枝刻芽环节，这就需要一个专业的拉枝技巧。新手上路需要有专人协助。

大樱桃树自由纺锤形的利弊

大樱桃自由纺锤形的缺点是，对整形修剪的技术要求比较高。但是它的优点相比缺点来说还是多的，它可以更加合理的利用空间，多利用太阳光能制造有机营养。

自助取件的利：

1:可以不受送件人的时间限制，也不管是否有人收货随时可以存放入寄存柜

2:自助取件的时间可以由取件人根据自己的时间自行掌控何时取件

自由取件的弊：

1:如果送货人遗漏发送取件码，无法及时通知收件人员导致延时

2:取件人员遗忘及时取件导致超过取件时间需要付超时费