开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租

租售同权

以租代售

一是打破了租与售相脱节的陈旧模式，对买卖双方都有好处。许多人害怕一旦交了款，房子出现了问题，怕开发商翻脸不认账，出现的房屋质量问题无法解决。而先租后买就有了先观察房屋质量的时间，消费者心里有数，房屋质量好，就买反之就不买，只是租一下，不会有太大的经济损失。

肯定是先买车啊，买了车没有车牌的话，可以先在购车的4s店借用一下临时牌照，这样的话，就可以开车上路了。如果车没有买，就先租好了车牌，光有车牌有啥用

总不能手上拿着车牌在路上跑吧

没有车，光有车牌一样上不了路。况且车牌一般都是办理的，而不是租用的。

先祖后付房租，属于先受益，后支付费用。按照权责发生制要求，在受益期内应核算各月的租金费用。

每月预提当月房租时，会计分录是借：制造费用，管理费用，销售费用，贷：其他应付款。

实际支付房租时，会计分录是借：其他应付款，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

先租后付房租分录

依据与租赁方签订的租赁合同按年或按季、月计提租金。会计分录是：借：成本费用类科目（如管理费用），贷：其他应付款或应付账款――租赁费。

支付租金时：借：其他应付款或应付账款――租赁费，贷：银行存款。