城改房子的情况比较特殊，所以说在买城改房子的时候有这5点，需要大家仔细听着。第一询问，确定房子的产权年限。第二，询问房子的产证办理情况。房子产权情况一般涉及到这个土地出让机的问题，所以说询问房子产证的时候一定要问清楚这个土地金交了还是没有。第三房改房的维修基金。城改的房子一般都比较老，所以说维修基金一定要问清楚，看他们之前有没有交过。第4点，注意房子的使用年限。最后一点询问房子的物业情况。
买城改房的五点忠告
①首先要看其是否取得《城中村改造方案批复》。如果未取得《城中村改造方案批复》，则不属于城中村改造项目，不得实施改造。
②其次，还要看其开发主体是否合法，一般都是由农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是村委会依法委托的房地产开发企业，或者是该集体组织指定的合法的房地产开发公司。
③正规城改房和商品房一样，购买前都需要确定五证齐全。
④目前城改烂尾项目较多，据不完全统计约300多个，该数据截止2019年12月。
买城改房的五点忠告的相关内容
养番鸭的10大忠告
1：养殖场要远离村庄。
其实，不管是鸭子养殖，还是鸡或者猪的养殖。养殖场选址，都应该远离村庄。靠近村庄的话，村里其他人的家禽一旦有了传染病的话，很容易通过空气和水源把疾病传染到你的家禽。
2：养殖场选址，方圆几公里，最好无有污染性的化工厂，农药厂等。上游水源要干净，无污染。
鸭子养殖，是需要干净水源的。而且用水量很大。鸭子的生活习性，各种日常行为，都离不开水。所以，在养殖场选址时，一定要去检查上游水源是否干净。方圆几公里内，是否有化工厂，农药厂等。我们不排除，个别化工厂会不会偷排污水和有毒废气。这些都会通过空气和地下水，来影响你养殖鸭子的健康。
…家庭主妇的十大忠告
一、不要疑神疑鬼的怀疑老公，要给老公足够的信任。
二、不要在别人背后说别人坏话，讨论别人的私事。
三、过日子该花花，但是该省也得省，对钱一定要有规划。
四、要有自己的独立空间，不要依附谁而失去自己。
五、无论何时自己攒点私房钱，那是自己以备不时之需的保障。
六、好好培养孩子，孩子会是自己生命里最重要的人。
七、不要放弃通过各种途径去了解当今社会，不要让自己与社会脱节。
八、好好打扮自己，家庭主妇一样要注意形象。
九、不要家里的大事小事都亲力亲为，家是两个人的家，分工还是应该的。
十…
40岁送外卖的忠告
看过一个“陈翔六点半的搞笑视频”，这个视频真实的放大了客户对于评价的把控，如果A是客户， B是外卖元员，对于评价你就像客户手中栓着一条狗，为了让你好评我就可以做一条狗，如果差评，就算你不停的敲打外卖员的头部，我也可以接受，只为了能让你不要差评。也许有人说比喻不恰当，但现实的关系可能真的是这样，甚至比这个更残酷。
建议:40+的人如果脑子转的够快，对城市道路非常了解，想多挣钱能熬夜，车技棒心理素质好或者有经验可以接受服务业挑刺，可以选择。
40岁送外卖的忠告
送外卖拼的是体力，40岁送外卖的也有大部分人在，现在疫情原因，导致很多行业都没法生存，导致送外卖…
武则天给女人三个忠告
武则天给女人的忠告：女人需要有过人的胆识，卓越的才情，容人的雅量。
一个人光有美貌还不够，还要有卓越的才情，方能在困境中，找到属于自己的定位。
一个女子如果只有美貌，没有才华，注定只能是庸庸碌碌过一生。唯有卓越的才情，才是一个人的立足之本。
有如此才华的人没有得到重用，才会让他流落到敌方，这实在是宰相的过错啊！
宽容是一种非凡的气度，是对人和事的包容接纳，是一种由内而外散发的修养。
武则天的才华、果敢和谋略，是她登上人生巅峰的重要因素。
虽然她的一生充满了争议，但不可否认的是，无论是她的爱情、事业还是寿命（活了82岁…
巴菲特给儿女一生忠告正版书
《巴菲特给儿女的一生忠告》是2013年中国华侨出版社出版的图书，作者宿文渊。
本书精心选择了巴菲特给儿女的一些忠告，总结出他向儿女们所展示的成功经验和投资哲学，揭示了巴菲特如何融合投资智慧和浓浓的父爱，向自己的儿女传授而对未来世界所应抱持的生活以及投资态度，最终创造属于自己的美好人生。