城改房子的情况比较特殊，所以说在买城改房子的时候有这5点，需要大家仔细听着。第一询问，确定房子的产权年限。第二，询问房子的产证办理情况。房子产权情况一般涉及到这个土地出让机的问题，所以说询问房子产证的时候一定要问清楚这个土地金交了还是没有。第三房改房的维修基金。城改的房子一般都比较老，所以说维修基金一定要问清楚，看他们之前有没有交过。第4点，注意房子的使用年限。最后一点询问房子的物业情况。
买城改房的五点忠告
①首先要看其是否取得《城中村改造方案批复》。如果未取得《城中村改造方案批复》，则不属于城中村改造项目，不得实施改造。
②其次，还要看其开发主体是否合法，一般都是由农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是村委会依法委托的房地产开发企业，或者是该集体组织指定的合法的房地产开发公司。
③正规城改房和商品房一样，购买前都需要确定五证齐全。
④目前城改烂尾项目较多，据不完全统计约300多个，该数据截止2019年12月。
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二、不珍惜。当你因爱而远嫁，你背井离乡，把他当成你的依靠，当成你生活的全部，而男人总是很善变，当他不珍惜你的时候，你会显得非常孤立无援。
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对于进行网拍的法拍房来说，所有房源都是公布在拍卖平台的，不要相信存在房源。
参与竞拍的保证金是在竞拍网站中缴纳，不要相信别人提供的转账账号。
保证金额较大时，一定要提前缴纳保证金。竞拍有时间限制，请注意不要错过。参与竞拍前，一定要留出足够时间调研房屋。法拍房公告中的租约不一定都是有效的。面对第三方强制占用时，可以通过法律途径进行解决。没有原业主，法拍房依然可以办理过户。
税费需要看清楚由哪方缴纳。
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忠告1.选区 如果将五开划分为了四个阶段，小学、初中、高中、大学，新手五开相当于小学没毕业，去老区混是最好的选择。抢新区确实能赚钱，但是需要的套路和技巧可能需要“博士学历”。 老区不要选择六大神区以及郊区，一般烟花区就行了，只要流畅且物价稳定就够了，一般服战强区基本能够满足此需求，上面列出来的区可以随便选一个。
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在药房上班的十大忠告
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