汕尾买房的真实感受-经验

汕尾是个宜居宜业的滨海美丽城市，在汕尾买房还好，目前市场房价下降了不少。随着广汕高铁的开通，以及深汕高速(深圳至陆丰)的扩建完工，可能会有部分广州、深圳上班的人回汕尾买房，如果现在手头有足够的资金而又没居住房的汕尾朋友，是时候考虑买房了，该出手时就出手。

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只付首付。父母给儿子买房子

可以买房。

只要客户有缴存住房公积金，那想买房的时候就可以提取公积金账户里的余额使用，哪怕一个月只交两百也没关系，公积金提取同月缴存额并没有什么直接关联，客户符合提取条件即可。

不过大家需要注意一点，如果是申请公积金贷款来买房，那还必须保证以下三点：

1、连续按时足额缴存公积金达六个月及以上

2、公积金账户处于正常缴存状态（公积金封存则无法办理公积金贷款）

3、名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清（公积金贷款最多只能办两次，如果已经办过两次公积金贷款，无论贷款是否还清，都无法再申请公积金贷款）

原则上不能提取公积金账户余额作为首付作尾款使用。公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

大多数地区的公积金管理规定，贷款申请人必须自己筹集资金进行首贷。首贷要先支付首付，再申请公积金贷款。

买房时公积金余额能付尾款吗

能付尾款

发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。购房者先用自己的钱支付首付款，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后，才能提取公积金，管理条例有规定。也就是说，用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。不是公积金余额有多…

可以给子女买房子。当然要看父亲是否有经济能力了，父亲有这种经济能力，是可以给子女买房的，这也是一般父母都能做到的，不管父亲是再婚的，还是单身或者是原配夫妻，只要有经济能力，是可以给子女买房子，对子女来说，能够减轻不少负担，子女也会感激父母的。

1、等额本金还款：商业贷款时，首月月供为3300元，往后每月递减6.81元公积金贷款时，首月月供为2750元，往后每月递减4.51元。

2、等额本息还款：商业贷款时，月供为2617.78元公积金贷款时，月供为2268.78元。

买房贷款40万20年月供多少

个人买房使用公积金贷款，贷款总额40万元，贷款期限为20年，如果采取等额本息偿还月供，个人每月需要偿还本息2238.46元如果采取等额本金方式，个人每月需要偿还月供2700元。