联建房买卖合同有效吗-经验

联建房买卖合同有效吗这个问题是只要满足合同的生效条件，就是有效的，合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律条文！

联建房有买卖合同应该有效，房价比商品房便宜，但有房产证，如果房产证是你的名字就更有效！

但房产证是联建房房东的话，你应该签订了一份与房东的协议并写明该联建房己转售给你。双方签字盖章！

联建房买卖合同有效吗

这主要看有无房屋产权证，如果无法办理产权证，就是不可以购买的，因为没有产权证就无法真正过户，风险永远存在。

只要有产权证可以过户就可以购买

联建房买卖合同有效吗的相关内容

含义不同：出让合同，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。

合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。

而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。

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合同质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金，一般在工程价款结算总额的5-10%，法律并没有明确规定。

全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。

项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）。

是合同文件。

1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。

2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。

3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另…

正式买卖合同是经过买卖双方协议签定的具有法律效应的合同，是相对于临时合同而言的，很多买卖双方由于时间紧迫，有初步的合作意向通常会签临时合同，经过后期更严谨的更深入的了解沟通之后，会签定一个正式合同！正式合同对于买卖双方都有法律保障！