毛坯房刮腻子详细步骤-经验

1、基层处理：现浇混凝土墙面，由于楼板、材料、隔离剂等多方面的原因，墙面平整度较差，常有气孔、蜂窝、麻面、阴阳角不通顺以及鼓包等现象，因此要求凸处剔磨平正，凹处要填平补齐。对于预制混凝土楼板、板缝基层，必须由专人用钢丝刷刷一遍，将表面浮砂粒、疙瘩、尘土等杂物清除干净。对于水泥砂浆纸筋灰面层要求表面基层干燥，坚实干净（没有浮土油污）即可。

2、基层修补：在混凝土顶板和板缝清理干净后，对蜂窝等较大缺陷部位将石膏腻子用钢片刮板填平压实，横抹竖起刮一遍（表面光滑的顶面可以不刮）。石膏腻子配郃比（重量比）为石膏：乳液：纤维素水溶液（浓度5=100：5～6：60。刷火碱水溶液：用5µ“度的火碱溶液涂刷两遍，若用10µ“度的涂刷一遍即可。要随刷随即用清水冲洗干净，晾干后再进行下道工序。

3、涂粘结剂（汁浆）：在刮腻子之前先喷涂胶水一道，喷涂必须均匀一致，不得有漏喷之处胶水配郃比（重量比）为清水：乳液=100：15～20。刮大白腻子：刮腻子要用钢片刮板往返刮，注意上下左右接槎，两道刮板之间要干净，不允许留浮腻子，刮腻子时要防止沾上或混进砂粒等杂物。大白腻子配合比（重量比）为大白粉：滑石粉：纤维素溶液（浓度5：乳液=60：40：75：2～4）。

4、修补打磨：头道腻子刮过之后，在先修补后的部位应进行复查，如有问题，在塌陷部位用腻子进行复补找平，待腻子干后，用砂纸磨光、磨平、扫净。

5、腻子成活：刮大白腻子两遍进行，待头道腻子干燥后再刮第二遍，一般要求至少两遍成活。要求表面不但要求平整还要纹理质感均匀一致，否则易发生颜色深浅不一致现象，影响装修效果

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毛坯房卫生间地面空鼓怎么处理

一、灌浆法

对于少量的边角空鼓的瓷砖，可以采用灌浆法处理，处理方法：将边角空鼓处的瓷砖缝隙刮开，往里面填充水泥砂浆。此种方法对于地面少量的边角瓷砖空鼓能够起到一些作用。

二、对空鼓的瓷砖进行更换

对于中心空鼓的瓷砖，采用灌浆是解决不了根本性问题的，需要将空鼓的瓷砖砸掉，采用新的瓷砖重新粘贴。

毛坯房可以直接租给贝壳公司吗

毛坯房可以直接租给贝壳公司。因为贝壳公司接收任何条件的房屋，对外出租，比如说精装修的房屋可以毛坯房，也可以贝壳公司接手毛坯房，也许会和房东签署房屋租赁或者托管的和协议，这样，贝壳公司将毛坯房进行简单装修之后对外出租。

毛坯房给别人做群租房好吗

从现在的法律规定来看毛坯是不可以给别人做群租房，首先就是现在已经不准许有群租房出现，这样的安全隐患太大了，如果有意外会造成重大安全事故，其次就是毛坯房没有居住条件，必须经过装修才能入住，这样重新入住还得装修一次才行

铲墙到什么程度要看一下四种情况：第一，如果墙体没有任何的起泡，起皮，空鼓现象的话可以做为不用铲除的前期条件第二，同时房子原始的墙体是什么如果也是乳胶漆也是可以不用铲除的，但是如果原始为最早的大白方式就必须铲除了。第三，不管是滚刷或者喷涂，对于原始的涂料影响都是很大的，建议用带水的湿布闷在墙体上两分钟左右，如果墙体依然坚强的没有任何问题的话，那么可以直接再刷，如果起泡的话，那么很可能喷涂的时候也会产生同样的问题，在这种情况下建议刷层胶会好点第四，价格是个大问题，使用的材料不同，价格也会有很大差异现在铲除每平米从两元到八元不等，要看墙体的具体情况了。