无法估算。精装修房子，在装修过程中的花费是一个，因为装修所投入的精力无法估算，所以想要一个差价的合理性，主要是看装修房子所花费的金钱，其他可以忽略。
毛坯房的等电位点不可以拆除 之所以在毛坯房里设置等电位点 是因为在盖房子的过程中就安装了等电位盒 是为了以后家庭使用的 在装修的时候就要把等电位点也装修的时候处理好 倘若把毛坯房里的等电位点拆除了 将来装修好以后怎么使用 那是不能拆除的
在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。
还有就是房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价，对房东的影响也是非常不好的。在这个合同执行期间，房东是不可以收回房屋的，要不然到时候是要缴纳这个违约金的。
还有毕竟是交给别人的，也不知道那些工作人员有没有把价格乱提上去，到时候住户肯定就会不太满意。其实简单来说，这个房屋托管就是房子是自己的，到时候再交给别人使用，如果说你自己有时间的话，完全是可以自己动手的。
毛坯房托管链家利弊
1．委托的好处：您省时，省力，不用天天为租房的事…
2袋嵌缝膏，嵌缝膏是由天然或合成的油脂、液体树脂、低熔点沥青、焦油或这些材料的复合共混物，加入改性橡胶、纤维、矿物填料共混制成的黏稠膏状物，具有粘接强度高，附着力强，收缩变形小，和易性好、施工性能优异等特点。
基础材料一般有干性油、橡胶沥青、橡胶焦油、煤焦油、聚丁烯、聚氯乙烯及其复合物。
一般毛坯房还没有安装插座，要等水电排好，基础装修做好，最后才会安插座，要是没电的话电费给交了，一般交费通电就要交电费了。
一、灌浆法
对于少量的边角空鼓的瓷砖，可以采用灌浆法处理，处理方法：将边角空鼓处的瓷砖缝隙刮开，往里面 填充水泥砂浆。此种方法对于地面少量的边角瓷砖空鼓能够起到一些作用。
二、对空鼓的瓷砖进行更换
对于中心空鼓的瓷砖，采用灌浆是解决不了根本性问题的，需要将空鼓的瓷砖砸掉，采用新的瓷砖重新 粘贴。
毛坯房可以直接租给贝壳公司。因为贝壳公司接收任何条件的房屋，对外出租，比如说精装修的房屋可以毛坯房，也可以贝壳公司接手毛坯房，也许会和房东签署房屋租赁或者托管的和协议，这样，贝壳公司将毛坯房进行简单装修之后对外出租。
从现在的法律规定来看毛坯是不可以给别人做群租房，首先就是现在已经不准许有群租房出现，这样的安全隐患太大了，如果有意外会造成重大安全事故，其次就是毛坯房没有居住条件，必须经过装修才能入住，这样重新入住还得装修一次才行
铲墙到什么程度要看一下四种情况：第一，如果墙体没有任何的起泡，起皮，空鼓现象的话可以做为不用铲除的前期条件第二，同时房子原始的墙体是什么如果也是乳胶漆也是可以不用铲除的，但是如果原始为最早的大白方式就必须铲除了。第三，不管是滚刷或者喷涂，对于原始的涂料影响都是很大的，建议用带水的湿布闷在墙体上两分钟左右，如果墙体依然坚强的没有任何问题的话，那么可以直接再刷，如果起泡的话，那么很可能喷涂的时候也会产生同样的问题，在这种情况下建议刷层胶会好点第四，价格是个大问题，使用的材料不同，价格也会有很大差异现在铲除每平米从两元到八元不等，要看墙体的具体情况了。
最近你因为疫情的原因，花果园的房价跌的是很厉害的，基本上是有价无市，均价在每平米7800左右，有的位置好一点的也在八千左右
这个没有强制性规定。可以不装修。其实最合理的就是毛坯房在建造完成以后放一年再去装修。如果实在赶时间的话，起码也要等三个月以后再去装修。毛坯房可以住，不过，最好先把卫生间防水做了，不会影响卖房。 毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房地暖已经铺好了。这个问题我敢保证，毛坯房是把地暖铺好才交工验收的。因为我家去年在我们小县城买了一套房，不是现房，买的时候正在施工建修，今年5月1日竣工交房。交房后我们立马着手装修。装修时水、电、暖齐全，因为地暖施工方已经铺好了，所以我们只请电工师傅改好水电，紧接着铺地砖的。现在我家装修已接近尾声，后面还有些细活。