1、入户门

查验房屋的入户门式防火门还是防盗门，是否有天地锁孔

看入户门表面是否有磕碰的现象

看入户门开关是否顺畅，左右缝隙大小是否一致

看入户门锁头是否回弹

2、强电箱

检查漏电保护器是否存在问题，功能是否正常，复位按钮是否好用

看强电箱门面有无磕碰，是否存在电箱门打不开的情况。

3、墙面

检查墙面平整度

看墙面是否存在空鼓的情况

看墙面的阴阳角是否是一条直线

看墙面腻子是否耐水。

4、地面

检查地面的平整度，看看误差是否在3公分以内。另外看看地面是否有空鼓情况。

5、窗户

检查窗户开关是否顺畅

看窗户密封是否合格（使用张纸，打开窗子，把纸放进去，关上窗户，看看纸是否能抽的动）

看窗户表面是否有磕碰现象，合页安装的是否正当

看玻璃中间层是否有水汽

看窗户的配件是否齐全（一楼不要忘记看是否有防盗窗和防盗网）。

验收毛坯房：十种实用招式不看你都得吃亏！

6、暖气

检查暖气表面是否有磕碰

看接头处是否漏水

检查暖气固定程度，看是否有松动的现象。

7、电路情况

检查照明系统是否完好

检查插座功能是否齐全（使用三项插头验电器，上面三个小灯只有在前面一个灭，后面两个亮的情况下，才可以按下黑色按钮，检测跳闸功能）。

8、厨卫拉毛层

检查厨卫间拉毛层是否存在空鼓

拉毛层是否掉渣，用手一摸就掉渣的房子不符合要求。

9、上下水路检查

上水时是否有水，阀门紧闭时是否漏水

装修前看下水是否通畅

别忘检查水路点位，厨房、卫生间、淋浴是否有一冷一热两根水管，马桶后面是否有水口，洗衣机有没有水口。

10、烟道通风情况

直接用明火检查，看看吸风力度大小。

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精装房与毛坯房差价多少合理

无法估算。精装修房子，在装修过程中的花费是一个，因为装修所投入的精力无法估算，所以想要一个差价的合理性，主要是看装修房子所花费的金钱，其他可以忽略。

毛坯房的等电位点可以拆除吗

毛坯房的等电位点不可以拆除 之所以在毛坯房里设置等电位点 是因为在盖房子的过程中就安装了等电位盒 是为了以后家庭使用的 在装修的时候就要把等电位点也装修的时候处理好 倘若把毛坯房里的等电位点拆除了 将来装修好以后怎么使用 那是不能拆除的

毛坯房托管链家利弊

在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。

还有就是房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价，对房东的影响也是非常不好的。在这个合同执行期间，房东是不可以收回房屋的，要不然到时候是要缴纳这个违约金的。

还有毕竟是交给别人的，也不知道那些工作人员有没有把价格乱提上去，到时候住户肯定就会不太满意。其实简单来说，这个房屋托管就是房子是自己的，到时候再交给别人使用，如果说你自己有时间的话，完全是可以自己动手的。

毛坯房托管链家利弊

1．委托的好处：您省时，省力，不用天天为租房的事…

100平毛坯房用几袋嵌缝膏

2袋嵌缝膏，嵌缝膏是由天然或合成的油脂、液体树脂、低熔点沥青、焦油或这些材料的复合共混物，加入改性橡胶、纤维、矿物填料共混制成的黏稠膏状物，具有粘接强度高，附着力强，收缩变形小，和易性好、施工性能优异等特点。

基础材料一般有干性油、橡胶沥青、橡胶焦油、煤焦油、聚丁烯、聚氯乙烯及其复合物。

毛坯房插座没电怎么办

一般毛坯房还没有安装插座，要等水电排好，基础装修做好，最后才会安插座，要是没电的话电费给交了，一般交费通电就要交电费了。