1、样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。
2、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房是清水什么都没有，样板房是开发商装修好了给买房人参观的
包括阳台毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门、雨罩的外饰
毛坯房和样板房的结构不一致
1、含义不同：
样板房是给购房者提供一个更直观的参照，对房子户型，设计，构造有一个直观的了解。是购房者装修效果的参照实例。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多数只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
2、装修情况不同：
样板房是带有装修的，是可以进行居住的。但是毛坯房是没有进行装修的，如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
购买毛坯房需要注意些什么
1、向开放商要“三书一表”
买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时注意看各个分项是否有备案，比如消防设施等。
《竣工验收备案表》非常重要，只需将项目送房产部门备案后，发展商就必须对其负责，若出问题，就可以追究开发商其责任。
2、先签《物业管理公约》
在查看完“三书一表”，准备签收《房屋验收单》之前，还要签订《物业管理公约》，主要做个提前约定的作用，避免日后起纠纷。朋友们要清楚合约上注明的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费如何计算等等。
3、看房间的六个面
建议大家验房时，提前准备好纸笔、尺子、小锤子、水桶等工具，以便后期更好的查验。首先观察墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角是否整齐。摸一摸墙面表面是否光滑平整、有无出现脱皮、麻面和起砂等现象，再用小锤子敲一敲墙面是否有出现空鼓的声音，且数量较多，就得费心了，可以交由开发商返工修补。
毛坯房和样板房的结构不一致
装修情况不同：
样板房是带有装修的，是可以进行居住的。但是毛坯房是没有进行装修的，如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
毛坯房和样板房的结构不一致的相关内容
精装房与毛坯房差价多少合理
无法估算。精装修房子，在装修过程中的花费是一个，因为装修所投入的精力无法估算，所以想要一个差价的合理性，主要是看装修房子所花费的金钱，其他可以忽略。
毛坯房的等电位点可以拆除吗
毛坯房的等电位点不可以拆除 之所以在毛坯房里设置等电位点 是因为在盖房子的过程中就安装了等电位盒 是为了以后家庭使用的 在装修的时候就要把等电位点也装修的时候处理好 倘若把毛坯房里的等电位点拆除了 将来装修好以后怎么使用 那是不能拆除的
毛坯房托管链家利弊
在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。
还有就是房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价，对房东的影响也是非常不好的。在这个合同执行期间，房东是不可以收回房屋的，要不然到时候是要缴纳这个违约金的。
还有毕竟是交给别人的，也不知道那些工作人员有没有把价格乱提上去，到时候住户肯定就会不太满意。其实简单来说，这个房屋托管就是房子是自己的，到时候再交给别人使用，如果说你自己有时间的话，完全是可以自己动手的。
毛坯房托管链家利弊
1．委托的好处：您省时，省力，不用天天为租房的事…
100平毛坯房用几袋嵌缝膏
2袋嵌缝膏，嵌缝膏是由天然或合成的油脂、液体树脂、低熔点沥青、焦油或这些材料的复合共混物，加入改性橡胶、纤维、矿物填料共混制成的黏稠膏状物，具有粘接强度高，附着力强，收缩变形小，和易性好、施工性能优异等特点。
基础材料一般有干性油、橡胶沥青、橡胶焦油、煤焦油、聚丁烯、聚氯乙烯及其复合物。
毛坯房插座没电怎么办
一般毛坯房还没有安装插座，要等水电排好，基础装修做好，最后才会安插座，要是没电的话电费给交了，一般交费通电就要交电费了。