一、公租房变更承租人规定有哪些
1、原承租人死亡或外迁
2、与原承租人为同一户籍
3、是原承租人的家庭成员
4、与原承租人共同居住二年以上
5、没有其他住房。
实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。
二、承租人的继承人是否有获得房屋的租赁收益的权利
公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”所以，在司法实践中，一般来说是可以变更承租人。
三、公租房变更承租人准备材料
(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章
(二)公有住房租赁合同
(三)承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件)
(四)户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件)
(五)承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书
(六)过户申请书。
四、办理流程
1 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。
2 区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。
3 产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。
4 经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。
公租房是国家的一项惠民政策，它从根本上解决了普通百姓的住房问题，因此，公租房所面临的人群也必将是收入水平偏低的人群。如若想申请公租房，需准备完善相应材料，前往住房保障管理部门进行申请。如因特殊情况需要变更的，则需符合变更条件，准备材料，符合要求，予以变更。
2021民法典公房承租人变更新规的相关内容
民法典关于强制捆绑销售的处罚
如强制客户购买，属违法。但销售人员不违法，也不受民事及刑事的责任。当然除了威胁客户人身安全的销售方式外。应承担责任的是公司 。
侵犯消费者权益的处罚标准是由工商行政管理部门责令改正，可以单处或者并处警告，违法所得三倍以下、但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国反不正当竞争法
民法典同案不同判最高院解释
同案不同判意思是裁判尺度的不统一，也就是所谓的“同案不同判”，一直使司法裁判遭受诟病，被认为是影响司法公信的主要原因之一。
在学界有关司法制度的研究中，有一个专门的课题就叫做“统一裁判尺度”，可见这一问题无论是学术界还是实务界都颇为关注。
民法典274条条文理解与适用
中华人民共和国民法典第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
本条节选自《中华人民共和国民法典第二编物权第二分编所有权第六章业主的建筑物区分所有权》。
民法典对欠钱的规定
1、民法典对借钱不还的人有实际约束，债权人可以对债务人的欠款行为提起诉讼，并可以要求其在规定时间内偿还欠款。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产
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法律对欠债的规定是这样的：
1、借款人应当按照约定的期限返还借款。
2、借款人未按照约定的期限返还借款的，应…
2021民法典对暖气费有什么规定
根据《民法典》的规定，采暖的用户有向供热方交纳供暖费的义务，逾期不交，承担违约责任。
如果用户发现室温不达标，应第一时间向供热单位反映，供热单位不给处理的，用户应保留相应证据，必要时可委托第三方机构进行检测。在依法保留证据后可向法院提走诉讼，要求赔偿损失，但不能拒交采暖费。
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平屋顶型阁楼，房间净高在2.8米或2.8米以上的，安装有采暖设施的按照供热建筑面积的100%标准计算收费面积，没有安装有采暖设施的按照供热建筑面积的50%标准计算收费面积。
房间净高在2.8米以下的平屋顶型阁楼，安装有采暖设施的按照供热…