开发商为了迅速回笼资金，要求交全款，其实相当于和开发商合作建房了。

现在只要看过二手房的人都知道，现在在二手房市场上，同地段的房子还建房要比商品房便宜很多。主要原因就是因为还建房本身价值就比较低，而且还建房质量也比较差，隔音效果也不好，未来住进去以后十分难受。

而且大多数还建房都不是就地还建，一般都建设在地段比较偏远的地方。这样的情况下，没有多少人会想购买这些地区的房子。另外一般来说有些房东通过拆迁赔偿，手上可能有大量的还建房。这样的时候，他们都想用低价吸引购房者买房，来快速变现，获得现金。

2、房子质量差，居住环境不好

就地还建的房子，都是统一在一栋或者两栋房子里。一般来说，还建的房子由于开发商并不能够卖房获利，这样的房子一般来说，开发商在建设的过程中也不会很上心，甚至可能开发商在建设还建房的时候，会选用不是“很好的材料”。在这样的情况下，住进去后可能就会发现，还建房的居住体验不是很好，隔音效果差，有时候楼上走路的声音，楼下都能听得一清二楚。甚至房间的保暖、隔热效果都不是很好，冬天住着比较冷，夏天住着比较热。居住体验很差。

非就地还建的房子，不仅仅是质量有问题，一般来说房子还建的地段也比较差，可能都还建到城市的远郊区去，交通不方便，甚至可以说是公交车都比较稀少。距离城市中心比较远，通勤时间长。一般来说这样的还建房都不是还建在交通便利的城市地带，而且周边的基础配套设施都很差，基本上可以说是没有。

3、拿证晚，转手难

现在很多还建房可能只有“还建协议”，并没有实际的产权证，因此是无法办理抵押贷款的，现在能够全款买房的人真的不多，大多数人都是贷款买房，如果有经济实力全款买房的人，也不会看上还建房的居住环境和房子，基本上都会选择购买高档小区的房子。而且一般来说，没有房产证的房子是不能够在二手房市场上进行交易的。拆迁房一般来说，是没有房产证的。拆迁房想要办理房产证时间都会比较长，一般来说都需要四五年左右的时间，才能够办下房产证，也影响二手房交易买卖。

综上所述，还建房还是能买的，因为购买还建房的话，可以缓解我们的买房经济压力，毕竟还建房的价格比商品房便宜，大多数人都可以买得起还建房，以解决居住问题。不过呢，还建房还是具有诸多缺点的，比如升值空间小、房子质量差，居住环境不好、拿证晚，转手难，所以建议大家还是需要慎重购买还建房。

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惠州全款买的房可以随时卖吗

惠州全款房买卖是需要过户后3年，我哥因为着急用钱，本来想卖掉一套惠城区的房子，本来打电话叫中介上来看看，后来中介说新规是3年才能卖，也问过中介有没有办法尽快脱手，后来中介说因为某些原因成交了的后来被查出来了，中介也被封了，所以这就是答案

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按照惠州房产规定，通常房产满5年后才能出售。如果还在还贷的房子，要等房产证办理下来才能出售，所以在购买房屋时一定要看清楚房产证。

还有一些特殊的房子，如：拆迁房，要等房产证办理好了才能出售。所以你买房只要取得房产证后一般情况是可以随时卖的，取得房产证证明了房产归属。

京东金条逾期让全款还怎么办

京东金条如果贷款出现逾期之后，是可以向客服进行沟通说明自己的收入情况，然后进行合理的分期，可以最高分为60期来慢慢偿还的。

全款提车有现车要签合同吗

需要签合同的。

全款提车需要签合同，且一般要求签订书面合同。不论是全款买车还是贷款买车都需要签订合同，这样能更好的保护合同当事人的合法权益，依法签订的合同受法律保护。当发生纠纷时可以按照合同的约定来解决纠纷。祝您生活愉快。

全款车辆登记证书什么时候领取

如果是全款购车的话，先购买好保险后，再把所要缴纳的税费缴纳成功，把牌照安装好，再去到车管所办理好新车的注册手续，大概在一两个工作日，就可以拿到机动车的登记证书了。汽车的绿本是每辆车必须都要拥有的，相当于汽车的身份证明，只有拿到了汽车的绿本，该车的所以权才属于你。

汽车的绿本通常都是由交管部门发放的，绿本由车主保管好即可，一般不需要随身携带。在此后想要办理过户或转籍等情况，都必须出具该车的绿本，并且在绿本上记录好相关的信息。如果有遗失，一定要及时去补办回来，前往当地车管所补办即可。

买房付全款可以刷多张卡吗

买房全款，是可以刷多张卡，但是最好就是不要刷很多单的信用卡，因为会被判定为非法套现，最好就是把所有的钱都放在一张，然后去刷一张卡就可以

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买楼房进行付款的时候，只能使用一张银行卡。以前人们在进行购买物品的时候，往往使用现金进行交易，但是随着银行卡的逐渐普及，目前在进行房屋交易的时候，有了新的规定，必须使用银行卡进行交易，而且只能够使用一张银行卡，这是为了在万一出现问题的情况下，可以确保交易资金能够实现安全原路退回。