农村宅基地确权房屋年限有啥用-经验

依照我国法律规定，农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同，这种使用权行使年限也不相同。

农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。

农村宅基地确权房屋年限有啥用

农村宅基地确权有什么用

宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。

对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

农村宅基地确权房屋年限有啥用

宅基地确权房屋年限说明了你取得宅基地的时间和房屋竣工时间，通过年限判断你在确权时，是否要应提交房屋建设规划许可手续，手续有哪级政府出具。

农村宅基地确权房屋年限有啥用的相关内容

农村宅基地上房屋，在确权登记发证时，在外业调查完成后，需要填写地籍调查表时，你是需要，提供权属材料及身份证复印件和户口本等信息的。

因为，为确权登记发证时，要子女信息，也就是说明你们属于一户村民，而你又是这个家庭成员的户主等。

你还需要在地籍调查表签字认可，在确保面积准确四邻边界无争议的情况下，才能依法确权登记发证的。

土地确权政策如下：

1、土地确权“总体上要确地到户”

对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。

2、健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制度。

落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。

法律明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个…

农村菜地没有确权是不属于自己的，这是属于公家集体拥有及支配使用的集体拥有用地，个人如果是在菜地上种菜这是临时性的耕种作业，公家随时都可以作出任何的转换和承包给其它人或单位使用，并不能对在此地上的农作物作任何倍尝。

《中华人民共和国农民专业合作社法》(以下简称《农民专业合作社法》)对农民专业合作社的定义是：“农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织”。

这一定义包含三方面的内容：

第一，农民专业合作社坚持以家庭承包经营为基础

第二，农民专业合作社由同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者组成

第三，农民专业合作社的组织性质和功能是自愿联合、民主管理的互助性经济组织。

同时，该法还从服务对象和服务内容角度规定了农民专业合作…

农村房屋确权村民需携带户口本、家庭成员身份证和房屋照片到村（居）委会提出申请，由村（居）委会通过网上平台受理，提交身份资料，房产等资料，完成初审后，提交给不动产登记机关审核，通过后由村（居）委会发布公告15天，无异议即可缴费并领取不动产权证书。