关于宅基地的问题有哪些?

更新时间:2023-04-17 09:32

宅基地确权证最晚发放时间

这个是不一定的,因为全国各地的宅基地确权进度都是不一样的,就是说有些地区速度比较快,办事效率比较高,可能两个月左右就能拿到证件,但也不排除一部分地区由于工作量比较大,所以进度相对来比较慢一点,可能要三个月以上。

政府要求在2020年之前完成的宅基地确权工作,截止到2020年2月份的时候,大概有一半左右的证件全部发放下去。

宅基地确权证最晚发放时间

根据有关规定宅基地确权工作到2020年底前结束停发宅基地证。

需要进行核实,而且还会测量土地的面积,等各方面审核通过才会进行公示,到时候在公告期满之后会由当地的县政府颁发农村宅基地的使用证,大家不…

宅基地房地一体确权换证流程

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地…

闲置宅基地如何处理房产证

闲置的宅基地是根据宅基地闲置多长由村委会对闲置的宅基地进行处理,农村宅基地不属个人的,宅基地属于村集体,农村个人申请宅基地不建房,浪费了集体资源,现在农村对宅基地菅理非常严格,如果农户宅基地临时使用证批准后,未按规定时间建房,村委会动用法律程序将宅基地收回集体

宅基地大清查什么时间开始

宅基地大清查是2015年开始。

因为2008年大地震后,有很多农村房屋被震倒,需要重建,一直到2015年前就基本结束了,从2015开始就清查了。

兄弟分家宅基地注意事项

兄弟分家,宅基地是必须分的,其注意事项最基本的就是分到谁的名下,就去当地的相关部门办理过户手续,比如这个宅基地分给李三了那么就直接把宅基地办理成李三的名字,这样以后会省去很多的麻烦,不太建议写什么协议啊之类的,会不到位

村委会开的宅基地收据有效吗

村委会开的宅基地收据有效,因为一个村的所有土地都是归村集体所有,树委会肯定有一部分权力,但是最终结果还是要以上级主管部签发宅基地使用证为依据,村委会开的收据只能是初步后依据,因为村民与上级主管部门村委会是中转站,一切事情的始末都离不开村委会在这中间传递信息。

农村宅基地确权房屋年限有啥用

依照我国法律规定,农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同,这种使用权行使年限也不相同。

农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权,宅基地的所有权归国家和集体所有。

农村宅基地确权房屋年限有啥用

农村宅基地确权有什么用

宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有…

2021山东宅基地改革试点县哪几个

2021山东宅基地改革试点县:平度市、兰陵县、禹城市、潍坊市寒亭区、汶上县,共5个。

全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单如下:

1、试点县(市、区)104个

北京市:昌平区、大兴区

天津市:静海区、蓟州区

河北省:邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市

山西省:平遥县、泽州县、清徐县

内蒙古自治区:乌兰浩特市、五原县、开鲁县

辽宁省:沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区

吉林省:长春市九台区、梅河口市、通榆县

黑龙江省:桦南县、…

宅基地房产证怎么把共有人去掉

1、从法律上来说,该项是不可以去除的:因为根据我国《土地管理法》第62条的规定,宅基地使用权以“户”为单位申请,实行一“户”(口本)一宅(基地)政策

2、根据我国《户口登记条例》第5条的规定,户口本登记以“户”为单位,家庭成员登记在一个户口并本,并指定一个成员为“户主”,办理户口本事宜

3、综 上,宅基地使用权的共有人在土地使用权证、房屋产权证等证件中,是不体现的,都登记在“户主”的名下,宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转让,目前还不能上市交易,所以是不可以去除共有人的(只能转让)。

农村宅基地使用权的最新规定

第一,子女户口迁出,已经不属于村集体成员。

第二,宅基地长期闲置或房屋长久失修,其子女不可继承。

第三,违规使用的宅基地,将会被强制收回,不可继承。

第四,子女已经独立有自己的居住场所,长期内和父母分开居住的。

第五,超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。

未过户的宅基地使用权合法吗

根据我国法律规定,宅基地没有过户的,宅基地使用权还是属于农民自己的。宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则,房屋过户后宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。

江西上饶农村宅基地面积标准

江西上饶农村自建房面积规定

1、

占用耕地建房的,每户用地面积不得超过120平方米占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的,每户用地面积不得超过180平方米。 不仅对用地面积有了严格的要求,对农村居民自建房建设规模也有了规定。要求农村居民住房建设规模建筑占地面积不得超过120平方米建房层数不得超过三层,层高不超过3.3米,底层可酌情增加,但不得超过3.9米,房屋檐口高度不得超过11.0米建筑面积不超过350平方米。

2、

法律依据:《上饶市农村居民住房建设管理条例 》 第六条 要求农村居民住房建设规模建筑占地面积不得超过120…