10万建筑面积生活区指的是10万平方米，10万平米相当于151.5亩，也相当于10.1公顷，可以同时容纳5000人居住，10万建筑面积直接投资50亿元，同时土地价值在150亿元以上，可以同时建设30层的高层住宅楼10栋，相当于两个济南西客高铁站那么大。

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共有建筑面积和公摊面积区别

共有建筑面积是指两套住宅在建筑上有共有的面积，而公摊面积则是绿化面积，小区道路面积，电梯面积和楼房的走道面积，这两种面积是有区别的，所以说在购买房屋的时候一定要看清楚房屋的购买合同，一定要理解清楚房屋建筑面积与公摊面积的区别。

共有建筑面积和公摊面积区别

两者之间即有联系也是有区别的：两者有相同的地方就是公摊面积和共有建筑面积有时候是一个含义比如楼梯间、走廊，属于公摊面积，同时它也属于共有的建筑面积，但是有的地方属于共有建筑面积但是不能算公摊面积，比如小区盖了一个老年人活动室，它属于小区共有，但是不能算做大楼的公摊面积，公摊面积的计算有着严格的国家规范和规定。…

排屋建筑面积怎么算

算法如下

1、对于联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、而另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、其套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

建筑工程建筑面积计算规范2021

规范的计算建筑面积的部位，。

2、0.1  ：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2、0.2   按楼板、地板结构分层的楼层。

2、0.3  架空层， 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2、0.4  走廊，建筑物的水平交通空间。

2、0.5  挑廊，挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2、0.6  檐廊，设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2、0.7  回廊，在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2、0.8  门斗， 在建筑物出入口设置的起分…

建筑面积和投影面积的比例

当建筑面积和投影面积的比例是不一定的，因为投影面积是根据光照的角度而定，光照的角度越小，投影面积越小，所以建筑面积和投影面积不成比例。

建筑面积和投影面积的比例

建筑面积和投影面积差距最大可达80至90平米，当仅算一层时，阳台、不满2.2米高的房间建筑面积只算水平投影面积的一半无围护的雨棚，有水平投影面积，但建筑面积有算一半的，有不算的情况屋面挑檐有水平投影面积，但不计算建筑面积，等等情况不同。

建筑面积和投影面积的比例

1：8。

建筑投影面积计算规则：

1、内墙面装饰厚度计入使用面积

2、套内内部楼梯按…

宗地面积小于建筑面积正常吗

对于多层和高层建筑，宗地面积小于建筑面积是正常的。

从容积率等于地上建筑面积除以占地面积的公式可知，建筑的容积率大于 1.0 时，建筑面积就超过了宗地面积，也就是说，宗地面积小于建筑面积。

一般多层建筑物的容积率最小 1.0左右，正常2.0左右。高层建筑物的容积率2.9～3.5，甚至更高。