产权共有的房产，无论所占比例是多少，均算作是家庭名下已有住房的套数，所以如果您是已婚家庭，可以再买房，算二套如果您是外埠家庭或者北京家庭单身，根据限购政策目前不可以再买房。
首套房的认定标准，共有三种情况，以房产信息为标准，确认个人名下的房产数量，来界定属于首套房，还是二套房以银行金融贷款信息为核心，确认个人名下的房屋贷款，是否在结清的情况下以及金额的大小，都将直接取决于，个人再次贷款的信息确认标准，第三种，以居住的城市住房最新政策为标准。
百分之五十产权算第一套房吗
百分之五十产权算第一套房，如果需要再买房的话，在房管局会显示已经有一套房子，所以再买房的话产权本本上在些名字就算第二套房。
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第一套房107平方交多少契税
交多少契税和购买房子的总价有关系。
按照规定购买商品房所交契税多少由房屋面积和房价两个方面所决定:当房屋面积大于九十平方但小于一百四十四平方时，所交契税为房屋总价的百分之一点五，所以一百零七平的房子交的契税就是房屋总价乘以百分之一点五！
第一套房107平方交多少契税
不知道你买的房子是多少钱一平，总价是多少，只能打个比方：
首套房的契税按90平以下按1%交，65万的契税6500元90平以上~144平以下，按1.5%交税按65万计算，契税9750元。
另外，根据国家规定规定住房维修基金是购房总价的2%契税规定，家庭首套商品房买入9…
什么是青年首套房
意思是指年轻人在全国的，只要以前不存在房贷记录，贷款就是首套的，如果是以买房来认定，只要是在本市名下以家庭为单位无产权房子，购房就算首套房。
什么是青年首套房
意思是：指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 所谓的...
如何认定首套房
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能
首套房契税缴纳6500，退税可退多少钱
购房退税现行政策是:首套退税市财政局退50%房产契税。假如你达到下述首套退税标准，你是买家的那便是退让你自身，如果是房东达到下述标准的则退还给房东。
经营者超出应纳税所得额交纳的税款，税务机关发觉后理应马上退还经营者自清算交纳税款之日起三年内发觉的，可以向税务机关规定退还多缴的税款并算加金融机构当期存款利率，税务机关立即查证后理应马上退还涉及到从财政中退库的，按照法律法规、行政规章相关财政管理方法的要求退还。
两个儿子合买一套房 好不好
肯定不好！
现在男女结婚一般男方会提供住房，有经济条件的有两个儿子的会每个儿子买一套，如果没有经济条件的，可以把房子登记在父母名下，以后分给两个孩子，直接写两个孩子名字还是不太好，容易造成经济纠纷，以后结婚之后产生矛盾，房子毕竟是重资产，很难有谁对房子不动心的！
北京首套房首付比例2021
2021年北京买房首付比例也要看相应的情况，这个也需要分几种情况来定。第一种情况就是有北京户口，同时买的也是家庭名下的第1套房，房屋面积小于90平米，那首付可以达到20％。第二种情况是北京户口购买第2套房，首付要达到60％。第三种情况是在北京买房使用公积金贷款，首付也能达到20％。第四种情况，外地户口符合买房要求，在北京购买第1套房首付30％。