合法。

“楼道杂物物业是有权进行打扫处理的。确保楼道的顺畅，就是物业本职工作之一，而且楼道是被认定为消防通道，因此物业需每天对楼道进行清理，防止堵塞。另外，业主也不得什么东西都放在楼道，不仅容易造成堵塞，且有损整体美观。”

如果将垃圾倒在家门口的，业主或者物业管理有权要求邻居清理垃圾，门口楼道属于共用部位，业主不能私自占用。楼道是不可堆放过多的杂物，否则容易造成堵塞，物业公司也需及时遏制这种行为，以避免安全隐患的存在。楼道是公摊面积，但是为了大家安全，放火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以他是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，他可以向街道申请执法大队配合，清理楼道物品，如果把你的物品清理走了，你可以找综合执法索要。

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

1、遵守管理规约、业主大会议事规则

2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

4、按照国家有关规定交纳专项维修资金

5、按时交纳物业服务费用

6、法律、法规规定的其他义务。

物业清理楼道合法吗

个人认为，物业清理楼道合法。因为业主在进住时会与物业签订相关协议，按照物业管理要求，不得在楼道尤其消防通道堆放杂物，消防法规对此也有相关规定，所以说，物业清理楼道是合规合法的。

物业清理楼道合法吗

合法，第一公共区域环境卫生维护是物业公司的日常服务范畴，因此说物业公司清理楼道杂物是合理合法的，第二是消防工作需要，楼道杂物中纸盒是严重的易燃物品，因此说清理工作是必须的，第三爱国卫生工作需要，堆积多年的杂物难免有细菌存在，及时清理是保证大家身体健康的需要。

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保安主管部门是不是物业

首先明确一点的是保安主管的意义就是一个单位设立的保安部，主管就是这个部门的基层管理者，每个物业都有保安部而每个单位也有自己的保安部，保安部不是单纯的只有物业才有，而保安主管的部门包括安保还有消防，甚至停车场都其范围之内

物业管家值得肯定的方面

1、和顔悦色：亲和力是成功人际交往的重要元素，将美好愿望写在脸上时，甜甜的一个微笑有时可缩短人与人的距离，赢得宾朋由然而生的好感。

2、举止得体：优雅的举止即是礼貌，也是自我的展示得体的举止不但反应出训练有素，更影射着服务的品质与格调。

3、亲切友善：在现代化的都市中，高耸入云的摩天大楼拉开了人与人的距离，但亲切与友善的关怀却能化开隔在人们之间的冰河。在人际交往的过程中，真诚与友善总如冬日阳光般灿烂而温暖。

4、礼貌热情：礼貌是人际交往的节制与标准，热情是感染别人、关爱他人和展示自我魅力的激烈情感。良好礼仪修养加上积极向上的处世热情，无疑有利于与人相处…

物业工程八大系统是什么

物业工程部管理八大系统是：供电系统、排水系统、供气系统、消防安全系统、中央空调系统、智能化系统、电梯系统、网络通讯系统。

供电系统、排水系统和供气系统顾名思义就是负责小区内的水电气问题，物业应该严格管理好水电气设备，当业主不在家的时候，要做好检查工作，保证阀门关闭，保障业主的生命财产安全。

消防安全系统的管理就是要求物业定期对员工组织消防安全的演习，配备完善的消防设施，并进行定期保养，对相关部门的检查人员进行严格的培训，安排人员对小区内的消防安全问题进行定期检查，并做好记录，做到防患于未然。中央空调管理就是要求物业定期对中央空调系统进行检查、操作和维修，做好节能减…

业主可以要求物业帮忙搬东西吗

一般情况下，业主是不可以要求物业帮忙搬私人东西的。因为，物业提供的主要是为小区公共部位和公共设施服务。业主的私人生活不属于物业的服务范围。所以，业主要求物业帮忙搬私人东西是不合适的。但如果业主提拿重的东西不方便，物业员工主动帮忙是可以的，也应该鼓励。

业主可以要求物业帮忙搬东西吗

业主可以要求物业帮忙搬东西。因为物业和业主之前本来就是很好的服务关系。物业在保证业主居住安全的前提下，平时业主家里水电维修，也属于物业负责，物业可以帮助业主搬家，扶老人等。

同样，业主在享受物业尽心服务的同事，要积极配合物业，按时缴纳物业费

业主可以要求物业帮忙搬…

物业中标最低价合理吗

不合理，物业服务属于劳动密集型产业，在物业服务费用中人力成本和能源消耗成本占据百分之八十以上，因此无论是前期物业服务招标还是正常物业服务招标，首先关注的是中标单位的标的能否满足项目的定位和日常物业服务的标准，因此只有合理的标的中标，明显低价是不会中标。

物业中标最低价合理吗

物业中标最低价不合理。从业主角度来说，过低的价格无法保证服务的质量。从物业管理角度来说没有合理的利润获得渠道，必然在服务上“偷工减料”。所以双方都会造成不必要的损失。