长沙物业维修基金标准-经验

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

长沙物业维修基金标准的相关内容

暖气漏水是要看那里的暖气漏水，供暖是由谁负责供暖。公共部位漏水由供暖单位负责维修，私人部位漏水由业主家自己维修。

暖气供暖通常有供暖公司和物业公司，公共部位暖气漏水由供暖单位负责。私人家暖气漏水由自己负责维修。

所以暖气漏水要分清是那里漏水，供暖是什么单位而定。

暖气漏水找物业还是供暖公司

如果说暖气漏水的话不应该找物业，应该找供暖公司，但是供暖公司只能帮你关闭进户的阀门，室内的暖气漏水供暖公司是不给矛维修的，只有自己想办法了。

暖气漏水找物业还是供暖公司

都可以，找物业可以联系楼下邻居，以免因漏水給楼下带来损失，能…

第十四条业主大会成立前，专项维修资金存入专项维修资金专户，由维修资金管理机构负责代管。

第十五条专项维修资金专户建立后，有下列情形之一的，物业服务企业或业主委员会应当在10日内到维修资金管理机构办理变更手续：

小区买的车位是不要主动去物业备案的。

购买车位肯定是需要进行备案的，需要带购买合同到房管局去进行相关的登记。

小区的门禁卡要经过物业的授权，业主可以在每年交物业费的同时要求物业公司给门禁卡进行授权，业主也可以通过第三方软件对物业物业门禁卡进行自我授权。

物业客关部一般称为客户服部，物业客户服务部是负责客服工作的策划负责入户手续、装修手续的办理及资料整理并归档顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理小区综合巡查物品出入控制进行客户走访和回访便民服务的组织与开展顾客意思的征询与反馈顾客的档案整理物业服务费的催缴工作其他协调性工作