南京学区房为什么卖不动了-经验

在目前新房、二手房不断有政策调控的时候，学区房反而是最容易被忽略的。

换句话说就是，学区房在限购、限售双松动的政策冲击下，挂牌量、价格和成交量都比较“稳定”，基本和之前保持相同的节奏。且流动性比较大的学区房，大多以成熟的老小区为主，跟最新限售政策关系不大。

在此期间，或许会有一些急于出手的房源，选择再次下调价格，对于有学区房需要的买房人来说，或许可以省下一笔可观的购房费用。比如在一些个人房源当中，挂牌价一般都略低于均价，尤其是打上了“急售”标签的房源，在挂牌价的基础上，还会有3%-5%左右的议价空间。

南京学区房为什么卖不动了的相关内容

学区证明顾名思义就是要有这个学区的学区房，学区房产证明而且还要是自己父母亲的。现在上学入学管理要求非常严格，有的地方什么证明都要。首先要有本学区的房产证，还要有户口本，还有的要孩子的出生证，大人的身份证等。夫妻不在一个户口本上的还要有结婚证。反正现在上个学不容易

初中是划学区招生的。

为了合理的使用地区，各个学校的资源，一个地区通常都会对学校进行划片招生，以方便学生就近入学。

当然，立学校在必须完成本地招生任务的情况下，也允许在计划范围内招收外地学生入学。

不知道我的分享能否帮助到你

2021年日照学区划分是：

1、中央绿城、绿色家园等四个小区划为实验三中和泰安路中学的双学区

2、新增泰安路中学（即北京路中学南校区）、枣庄路小学2所学校招生

3、在四大教育集团基础上，成立金海岸中学教育集团和天宁教育集团

4、原北京师范大学基础教育实验学校，定名为日照钢铁中学

5、将日照第三实验中学纳入新营中学教育集团

是的。济南的学区房的小学是直接上初中的。不需要经过筛选的，只要在哪个片区的房子，有户口，就随着直接是片区的初中，高中是必须全市统考的。所以，学区房还是很重要的，针对好的重点初中来说，没有学区房的户口，是很难上重点初中的。

去年大连出台了取消择校生的中考政策，这让本就火热的大连学区房有了进一步上涨的空间。取消择校生，意味着绝大多数孩子都要回到对口学校享受指标生待遇。毕竟中考统招这条路太难走。学区房几乎成为上重点中学的独木桥。那么什么时候购买学区房比较合适呢

据业内人士介绍，学区房购买一般提前1-3年为宜。因为学区的划分每年都可能有变化，你所购买的小区不一定与名校对口，这个必须以当年教育局公布的信息为准，另外还可能需要面临学校搬迁的风险。

还有，大连市个别热门初中对学生入学在房子落户时间等方面也有规定。学生家长赵女士告诉记者，她的儿子就读的学校就规定，所居住的房子落户时间超过一年。也就…