卖房常常会遇到中介压价的情形，首先我们要看中介的压价是否合理，因为中介比较熟悉市场情况，希望顺利成交，有时候我们的开价不合理，中介压价就可以理解。

其次，要看我们是否急于出售，如果是或许就要接受压价，如果不是，可能不用理会。

第三，可以物色多几家中介，货比三家，那家建议价好就在哪家做。

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商住两用注册公司后影响卖房吗

商住两用注册公司后不影响卖房。比如说，王先生有一套商住两用的房子。他把其中一间房间用来注册成立一家公司，这个不影响他今后的卖房，如果他以后要把这个房子卖掉，他只要告诉这个买房子的人，该房子有注册公司就可以了。后来的房东可以适当收取房屋注册出租的费用。

2021卖房的时候公摊面积算不算

房屋买卖是按照房屋所有权证上面的面积来进行面积核算的，按照所属的区域不同，每平米的价位也不相同通常情况下是按照房本面积乘以当地小区的一个平均值来进行房屋价格估算，至于公摊面积，自1996年之前的房屋是没有公摊面积，房产证上只体现的是住户的实际使用面积，但是自1996年之后，所有的房屋都是公摊面积纳入其中的。

如何群发短信告诉朋友我在卖房

各位亲，麻烦大家一件事，如果你们身边有需要买房的朋友可以跟我联系，保证是实在人实在价，没有套路。因为卖房的人是我自己✌

卖房成交恭喜业主朋友圈文案

今天对于我们所有的人来说都是值得去庆祝的，因为卖房成交了，在这里要恭喜业主达成所愿，这一套房子已经挂了很久，如今最终有了一个非常满意的结局，我们也非常的替业主高兴，真诚的祝福业主，希望在未来业主的生活能够越来越好的。

南充 房产证拿到后多久可以卖房

你好，很高兴为你回答这个问题，在南充如果说房产证拿到了以后的话是随时都可以去准备卖房的，因为我们现在房屋买卖过户的话，最主要的就是要有房产证和国土证 并且的话房产证是重中之重，拥有了房产证以后，我们才能够房管局办理过户的一个手续