大连中海公园上城洋房能降价吗-经验

这个问题要具体情况具体分析。首先大连中海公园上城洋房能否降价取决于开发商是否有降价促销的意愿。不过国庆期间属于房地产销售的黄金时期，应该会有促销活动。其次能否降价取决于市场情况，从目前大连房地产市场来看，房价处于略微向下波动过程中。

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临街洋房没有买三层四层比较好，不高不短。有电梯的话买十六楼以上比较好。这只是一个人的看法。每个人要买房都会去现场看房。看看房子的朝向，采光度，房子内部布局等等。滿意后才会选房，才会决定买哪一层。所以，买房子各人有各的标准，有个人的喜好。自己满意才是最好的。

因为洋房对土地的。成本要求比较高，如果土地成本太高了的话，像在市中心的话，地价本来就高，然后洋房低密度的建设，每一户的价格也会超级高，这样就是极少的一些有钱的人群才能买得起。放在郊区的话，总体的价格。大家可以接受。便于出售。

洋房是不是内开门，不一定是，也许是外开门。

这个问题，要看开发商当时设计时顾及到的问题。本人更倾向于喜欢外开门。

如果是内开门，开发商可能会考虑到给门外其他业主活动在公共区域经过时方便。外开门，个人认为，对自己室内设计不受影响，会有更大的发挥空间。

无论是内开门还是外开门，问题都不大，不会太影响我们的生活。

这个问题要分开解释可能就懂了

首先是洋房的定义，一般认为不超过6层，带电梯，一梯两户的房子才是洋房，也就是说洋房是舒适度比较高的房子，当然也有些开发商会把9层带电梯的称为洋房，有些可能没有电梯，但小区环境比较好，开发商也会说是洋房。

复底，就是一楼，但是呢，开发商会给你多赠送一个地下室，地下室从家里进入，配采光井。相当于多了一点面积。

是否选择就看自己的需求，缺点是潮湿有蚊虫，地下室就算有才井也不会很舒服。优点是加上赠送面积之后，整体活动空间就大了

花园洋房的一楼，开发商送的花园有没有法律保障，这要看这个住宅小区的详细规划了。

有的住宅小区的规划上是明确一楼的小院的土地使用权的，这个就是合法的，有法律保障。

但是，有的住宅小区就没有这种规划。

最明显的判断是看房地产产权证上是否表明。

另，现在建设的高层住宅的一楼赠送的花园，基本都是违规的，没有法律保障。