8层的洋房好还是高层住宅好-经验

如果条件允许的话选择洋房，居住的舒适度会更高

原因如下

第一、洋房小区的容积率比较低，住户也比较少，如此一来就会感觉更加的安静，不会感到嘈杂而且整体园区的绿化环境比较好，从整体的生活环境上来说，洋房的居住舒适度会高于高层小区

第二、洋房一般来说是一梯两户的板楼，纯南北通透的设计，通风效果比较好，同时没有多余的连廊设计，公摊面积会比较小，部分开发商还会有赠送的面积，基本上可以抵消公摊

第三、既然都是顶层，那么顶层的闷热，容易渗水漏水等缺陷依然是存在的，但是从建筑质量和房屋构造上来说，洋房的质量还是会优于普通高层的，毕竟价格摆在那呢，洋房贵当然有它贵的道理

而且洋房的顶层，部分开发商还会有赠送的小阁楼或者露台，如此一来套内使用面积会增加不少，同时也有效缓解了闷热渗水漏水等问题

所以综上所述，高层32层和八层高的洋房，同样为顶层，个人觉得洋房舒适度比较高，更加适合入手个人拙见，仅供参考

8层的洋房好还是高层住宅好

首先看个人需求。

洋房，肯定居住得人相对少，用电梯也方便一些。但是相对而言要比高层要贵。

高层有高层的好处，高层，整体视野会比较好。

如果能买到洋房，且带电梯的，就买洋房吧，公摊面积也小。

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个人觉得应该买中间户，给你们分析一下理由。

洋房都是南北通透的，所以是从南北方向采光的。东边和西边，基本没有采光的。如果是十几年前可能喊你们买边户。因为那个时候，中间户，卫生间是没有采光的。现在洋房中间有采光井，不会是黑卫生间的。但是中间户，保温效果好，也不会漏水。

8层楼的洋房买中间户还是边户

住宅楼房买8层楼的洋房中间户好还是边户好，我认为应该买东边户的好。这是因为东边户的住宅楼房一般都是直套间房型比较多。而直套间房型南北通透，采光好。并且冬天日照时间长暖和，夏季太阳直晒时间短，凉爽。所以8层楼的洋房买中间户还是边户，我认为东边户比较好。

一梯两户的洋房，他的优点就是公摊比较小，都是南北通透的户型，所以他的日照时间比较长，但是他的缺点就是，一般这种房子都是楼梯房，如果住在高楼层，那比较难爬楼

优点是可以拎包入住，因为邻居装修干扰少。缺点就太多了，千篇一律没有个性。袋修材料容易以次充好。水电铺设偷工减料。家电配置没有一步到位，重新装修还要多一道拆除工程，劳民伤财。现在的开发商真的是绞尽脑汁割韭菜，装修包的价格虚高不下。所以买精装洋房要谨慎

值得。

小洋房是可以购买的，但是要求购房者具备购房资格才能买房。在购买洋房过程中需要注意开发商实力、容积率和绿化率、物业管理、交通和配套、洋房楼层、房屋的产权等等。

花园洋房着重于生活品质的体现，成为经济实力强的购房人群的新选择。随着市场对洋房需求的日益增多，洋房产品选择也变得更丰富了，洋房的价格也越来越亲民，自住舒适，投资相对稀缺的洋房也有巨大的升值潜力，因此买洋房是非常好的购房和投资方向。

八层洋房小高层的水压下会不夠的。几十层的高层水压都没问题何况八层。在一次供水后都有在其中的楼层定点做二次提水。由提压泵完成，可设在五楼或六楼。很容易保证以上层水压达标。而且通常的＝次提压水的压力普遍高于一次供水，很方便。