业委会筹备组的权利主要是筹备成立小区业主委员会，在小区业委会尚未成立之时，调查、了解、考查业委会候选人的基本情况，推选出热心服务业主的人员，制定出小区业委会管理规则（草案）等，召开业主大会，选举产生业委会。筹备组的义务是热心服务业主，做广大业主的贴心人。

业委会筹备组的权利和义务

1、业主委员会的权利：

(1)召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程

(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算

(5)监督公共建设、公共设施的合理使用

(6)监督业主公约的实施

(7)业主大会赋予的其他职责。

2、业主委员会的义务：

(1)向业主大会报告工作

(2)执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督

(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作

(4)接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求

(5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

业委会筹备组的权利和义务的相关内容

业委会动用维修基金流程

1、制定维修以及更新、改造的方案

2、获得业主的同意

3、办理备案

4、银行头次开户

5、资金划转到银行卡

6、竣工验收

7、结算审核。

商品小区的专项维修资金属于全部的业主，专项只能用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的更新、维修，不可擅自挪用。

业委会财务多久公开一次

业委会财务目前一般是委托物业公司管理(物业服务合同里加以明确)。根据上海市有关文件规定，每个季度公布一次，一般在每一，二，三，四:季度次月中旬，最晚次月下旬。根据‘《:业主大会议事规则》:约:定的公示栏里:进行张贴公布，一般至少保留15天以上。供广大业主查阅。:

竞选业委会的目的

1、为了更好的服务群众。业委会依法建立，受法律保护，是代表大多数业主决定、否决、执行和捍卫社区事务的唯一法律机构。业委会的成立将形成一个长期有效的物业服务监管机制，有利于提高物业服务质量，降低物业管理成本。

2、如上所述，服务群众是最基本的，业委会是沟通的桥梁。在生活中，业主、业主和开发商之间可能会发生这样或那样的纠纷。当出现纠纷时，业主委员会可以作为他们之间的桥梁，起到很好的沟通作用，避免问题的恶化。

综上所述，业委会首先是一个物业监管机构，其次是一个沟通物业和群众的桥梁，可以更好的解决问题。这就是建立业委会的必要性。

业委会章程与议事规则的区别

章程指的是做什么需要表决什么事的条目顺序，议事规则指的是按什么样的情况决定这个事，比如要改选物业，这就是章程，以业主投票百分之五十就改选物业，这是议事规则。业主管理委员会章程作为组织与行为的基本准则，涉及到内部法律关系和外部法律关系.业主委员会章程对业主委员会的成立及运作具有十分重要的意义，它既是业主委员会成立的基础，也是业主委员会赖以生存的灵魂。

业委会竞选承诺口号

1、 成立业委会，维护业主利益。

2、 景苑成立业委会业主权益它捍卫！

3、 只有成立业委会，业主权利才归位！

4、 誓创景苑新纪元，成立业委会再过年！

5、 您对业委会负责，业委会才能对您负责！

6、 拿出超级女生的热情，参与业委会的选举。

7、 宜居景苑，业主心愿！只有业委会，心愿才实现！