1、三调是建设用地系土地利用现状为建设用地，建设用地包含建制镇、村庄、公路用地、风景及特殊用地等

2、建设用地不可以直接建设厂房，首先明确土地权属是村集体所有或者是国家所有，村集体所有需要办理审批手续后通过招拍挂方式取得土地使用权，进行厂房建设，国家所有可以直接招拍挂。

3、建设用地如果是机场、公路等都无法建设。

三调是建设用地可以建厂房吗

一是三调成果未启用，不能直接用来报批土地。

二是我国实施用途管制制度，任何个人和单位使用土地，都得经依法批准。

三调是建设用地可以建厂房吗的相关内容

工业用地改教育用地政策

可以改成教育用地。

在城镇规划区内，工业用地一般都要搬离。工业用地所在的地块如果已经编制了控规，需要编制调规报告，报市（县）政府审批，政府同意就可改成教育用地。如果工业用地所在的地块没有编过控规，就需当地规划管理部门组织编制控规，报政府审批同意。

工业用地改教育用地政策

直接转肯定是不行的，但部分地方有政策规定，允许工业用地，经教育部门认可符合办学条件的，可以办幼儿园、职业学校等，但工业用地性质不能变。

什么

如果还是工业，一般不会调整为教育，如果规划为教育，那就可以与政府协商，把工业用地收回，然后再以教育项目作为招商引资项目，…

家庭农场设施用地标准

1、

设施农业用地按农用地管理。生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质属于农用地，按农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。生产结束后，经营者应按相关规定进行土地复垦，占用耕地的应复垦为耕地。 非农建设占用设施农用地的，应依法办理农用地转用审批手续，农业设施兴建之前为耕地的，非农建设单位还应依法履行耕地占补平衡义务。

2、

合理控制附属设施和配套设施用地规模。进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内(其中，规模化…

旱地可以转化为农民自建用地吗

经县级自然资源土地局批准，才能将旱地转化为农民自建用地。从现在国家耕地保护政策，要将旱地转化为农民自建用地是不允许的。除非特殊情况如自然灾害象泥石流等现象出现，确实需要将旱地转化为农民自建用地，政策性才能放行批准。耕地包括旱地保护，人人有责。

商业服务用地能建什么建筑物

商业用地可以用于商品房开发，也可以用于商用娱乐设施，如大型超市 ，酒吧，KTV，健身房，大型酒店和餐饮企业。也可以建设商住两用建筑，总之在城市建设规划允许的条件下，进行开发利用。 既满足人们居住的需求，又满足了人们精神文化生活的需求。

物流园属于商业用地吗

物流用地属于商业服务类用地，必须符合城镇建设规划和国土空间规划，在征收为国有建设用地后，按照经营性用地出让程序，经过国有土地使用权公开招拍挂，取得土地，经开发建设后使用。