三调是建设用地可以建厂房吗-经验

1、三调是建设用地系土地利用现状为建设用地，建设用地包含建制镇、村庄、公路用地、风景及特殊用地等

2、建设用地不可以直接建设厂房，首先明确土地权属是村集体所有或者是国家所有，村集体所有需要办理审批手续后通过招拍挂方式取得土地使用权，进行厂房建设，国家所有可以直接招拍挂。

3、建设用地如果是机场、公路等都无法建设。

三调是建设用地可以建厂房吗

一是三调成果未启用，不能直接用来报批土地。

二是我国实施用途管制制度，任何个人和单位使用土地，都得经依法批准。

三调是建设用地可以建厂房吗的相关内容

能。

1、货运物流用地特性难题一直以来是疑惑电子商务发展的关键难题。依据国家土地规划有关要求，工业生产用地包含仓储物流用地，因此仓储物流用地肯定是工业生产用地特性可是，各当地政府的作法也是有不一样。

2、在电子商务发展初期，因为对货运物流特性的了解不一样，也按应用主要用途区划：仓储物流叫仓储物流用地、泊车叫泊车用的，运送叫运送用地等，但通称为“综合性用地”。

3、对于你的仓储物流用地的特性，一般说来，应该是工业生产用地，应用限期应当为50年但如果是综合性用地，应用限期仅有40年（等同于商业服务用地）。

4、何不查询一下你的土地使用证，假如应…

我的答复是:就是商业用地!我们在购买房屋时，住宅商品房与商业用房，其使用的年限是不一样的。我们居住的商品房，它的使用年限是70年，而如果是商业用房，那么它的使用年限一般都是40年。因此，如果房产商销售时说是居住兼容商业，那么它的使用年限就是约40年。谢谢

非农建设用地也就是出让国有土地建设用地，根据不同的建设用途，住宅类建设用地出让70年，工业用地出让50年，商服用地出让40年。

土地使用证上写租赁是土地使用权已经进行转让，国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。

承租人在按租赁合同约定支付剩余年期的土地租金并完成开发建设后，经签订合同的原土地行政主管部门同意，可将剩余年期的承租土地使用权转租、转让或抵押。

承租土地使用权转租、转上或抵押，须依法办理变更登记。土地使用证上填写租赁，使用的应该是国有土地，属国有土地使用权租赁，在土地使用权到期前，到国土资源局开具国有土地租金收缴单，再到指定银行缴纳。

社会停车场属于公共服务用地。

社会停车场又分为路内、路外两种：

1、路内临时性社会停车场，是指经批准，在规定时限，占用城市部分道路，允许停放大量车辆，以满足特大型活动（游行、集会等）的临时场地。

2、路外社会停车场，是道路以外，投资建设和建造的专供停放车辆的场所，停车场仅有画停车格而无人管理及收费。

社会停车场属于什么用地性质

社会停车场属于道路与交通设施用地性质。根据用地性质城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用…