住宿用地和商业用地有什么区别-经验

住宅用地和商业用地使用年限不同。

住宅用地，主要用于建设商品房用，使用权是七十年，商业用地，主要用于建设商铺或商场用，使用年限四十年。所以，无论是购买商品房，或者商铺，要注意它还有多少使用年限，不要购买太旧的房子，因为没有多少使用年限了。

住宿用地和商业用地有什么区别

商业用地和住宅用地在产权年限、日常生活成本、设计标准、首付和贷款利率等方面都有不同。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

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变电站的建设用地属于工业用地。不是市政用地。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规划中，重点安排好工业用地，综合考虑工业用地和居住、交通运输等各项用地之间的关系，使其各得其所是十分重要的

接线的时候，如果直接将火线和地线接在了一起，就会出现打火的问题，还容易发生短路的问，而且这时候整个电路的开关是坏的，电流可能就会通过大地直接流走，接地电阻要小于人体电阻，就能够避免电流通过我们的人体，从而避免对我们的生命造成威胁，所以火线和地线接在一起，能够起到一定的防护作用。

哪怕开关是坏的，电闸合上的时候，电流就会直接引入到大地，这样就能够带来保护的作用。

临时用地管理办法规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

需要。

市政工程类施工许可证办理所需材料：

1、《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章。

2、有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见。

3、土地使用权属证件及附图（可选）。

4、1/500或1/1000地形图两份。

5、符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份。

6、涉及拆迁的，应附送拆迁文件。

7、相关部门书面意见。

8、规划部门要求提供的其他材料。

土地的性质，各地国土资源局都有当地的历史记载，土地的性质分很多种，水浇地也不一定属于基本农田，要查阅历史记载去确定。

改制工业用地需要审批和置换，只要有置换条件和理由，政府支持，就可以置换成工业用地。

水浇地能不能改变为建设用地

有两种情形。水浇地一般情况下属农业用地中的耕地甚至还可能是基本农田，在没有经过国家法定机关依法征收补偿并批准，任何人和任何单位将其用于建设都是违法的。

但若依法完成了征收报批，并经土地管部门依程序完成土地出让或划拔，这时就可以视合法变为建设用地！

水浇地能不能改变为建设用地

水浇地一般是不能…