御景名都的物业怎么样-经验

物业是御景名都自己的物业公司，还算尽心尽力，小区业主的评价也还不错，对工作比较认真负责。

御景名都小区周边生活设施齐全，还有欧亚超市。小区内绿化挺多的，基本都是果树。

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作为一名物业都是做主管，在这里开会首先祝贺大家在物业工作期间取得这么好的成绩，没有大家的辛苦付出，我作为物业主管，中国有这么好的成绩，感谢大家在物业工作期间付出的努力，我希望各位工作人员物业工作期间，能够有一个更好的收获，取得更好的成绩

物业主管开例会，一般例会有时间规定，每个星期开会一次，参加会议者为一般基层员工，主管会在会上指出在日常工作中发现的问题，并提出整改方案。

物业基础工作为秩序维护工作和保洁服务，也是物业工作最接地气的工作，抓好了基础工作也是物业工作的最基本的工作

若因为物业服务企业由于失责或因为管理不善，造成业主产生了损失。业主可以根据物业服务合同对物业进行追责。

如果业主和物业服务企业可以对损失无异议，物业服务企业可以对业主进行损失补偿。若物业服务企业和业主对损失有异议，业主可以通过法院起诉的方式对产生的损失进行定责划分，根据责任划分的情况物业服务企业对业主进行赔偿。

公共能耗费收取标准是不固定的，主要是因为每个社区的面积、建设规模等都有所不同，其产生的水、电、煤等总公共能耗费用也不同，而且冬季跟夏季产生的费用也是不同的，其收费应该是依据每月能耗帐单总金额分摊到社区业主身上。

物业收费组成包含了物业管理服务中的一切支出，首先是相关管理服务人员的薪资，其次是日常运行、维护等费用，接着是物业管理区域清洁卫生费用，还有绿化养护费用，最后就是物业管理区域秩序的维护费用、办公费用等。

小区消防通道通过物业来管理。因为消防通道是必须时刻保持畅通无阻的，但是有素质不高的人将杂物等放在通道上，产生极大消防隐患，由物业管理可以及时发现问题并消除。

小区消防通道需要通过物业吗

小区消防通道在平时是需要通过物业来管理的。消防通道的管理权在消防队，但平时消防队没有那么多的时间和精力去管理每一个小区的消防通道，所以平时的管理还是要靠物业的。这样才能最大限度的保证我们的消防通道发挥它的价值。