可以在售楼处、房管局查询。查询预售证，是可以给房管局的工作人员打电话核实，或到房管局实地核实。

商品房预售条件的介绍如下：

1、交付让金：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

2、持有证件：持有建设工程规划许可证。

3、提供预售:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

4、预售办理：向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

5、售楼处查询：预售许可证是房管局负责审批颁发，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。

6、房管局查询：楼盘办理预售许可证后，房管局会有备案，如果要查询预售证，是可以给房管局的工作人员打电话核实，或到房管局实地核实。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

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预售合同为什么自己没有一份

买方可以问开发商要一份，如果不给那是有问题的。

不管是预售还是正签合同，买方在办完交费手续和签定完合同后，都可以问开发商要一份，除非是因为未盖合同章，开发商需要办理用印手续，所以无法提供给买方，待章盖好，都会给买方，这个可以咨询一下你的置业顾问。

预售合同换正式合同内容有变

有变化！预售合同是指购买方有意向开发商购买产品，缴纳一定的钱款作为押金！而正式合同是指购买方已经同意购买开发商的产品，内容更加全面！比如产品的数量，规模，产品单价，总额度！质保金！开发商在合同约定的时间向购买方提供合格的产品，购买方支付相应的钱款！

预售合同可以补办吗

可以的。购房者与开发商签订的合同共有4份，开发商2份，房管部门一份，购房者一份，只需将其他作废，与开发商补签合同就可以了

预售合同什么时候换正式合同

预售合同具有法律效力，不需要再签正式合同。

根据中华人民共和国民法典规定，开发商取得了预售许可证，可以対外销售房屋。购买人与开发商签订房屋预售合同，双方登字后生效。预售合同和销售合同的主要区别是房屋建设还没有竣工，正处于建设状态，合同约定了交房时间要长。双方可以按照预售合同履行义务。

预售房已锁定是什么原因

第一确实有客户看中，可能与开发商达成口头协议，但并没有签定合同，否则就不是锁定而是已销售

第二，开发商捂盘行为，减少客户的选择范围，后期再根据销售进度再逐步放出销售，第三，也可能为某些特定对象预留。当然还会有些其它原因，如果看中已锁定房子，也是可以与开发商商量的。